أظهرت البيانات الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 27.02 مليار ريال بنهاية العام 2018 بزيادة قدرها 43 % مقارنة بالعام 2017.
وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف (مليار ريال)* |
||
|
الفترة |
القيمة |
التغير |
|
2016 |
14.93 |
-- |
|
2017 |
18.92 |
+ 27 % |
|
2018 |
27.02 |
+ 43 % |
وبلغ حجم التمويل العقاري السكني الجديد خلال الربع الرابع 2018 إلى 9.7 مليار ريال بزيادة قدرها 66 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2017:
وفيما يلي جدول يوضح تطوير التمويل السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف (مليون ريال)* |
|||
|
الفترة |
2017 |
2018 |
التغير |
|
الربع الأول |
3701 |
5968 |
+ 61 % |
|
الربع الثاني |
4687 |
5690 |
+ 21 % |
|
الربع الثالث |
4703 |
5650 |
+ 20 % |
|
الربع الرابع |
5832 |
9707 |
+ 66 % |
|
الإجمالي |
18923 |
27015 |
+ 43 % |
واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام 2018 بقيمة 22 مليار ريال وبنسبة 81 %، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ3.04 مليار ريال ثم الأراضي بـ1.98 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)* |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
الربع الأول 2018 |
4643 |
862 |
462 |
|
الربع الثاني 2018 |
4671 |
615 |
404 |
|
الربع الثالث 2018 |
4704 |
525 |
421 |
|
الربع الرابع 2018 |
7976 |
1039 |
693 |
|
الإجمالي |
21995 |
3041 |
1980 |
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال العام الماضي 46.9 ألف عقد، بزيادة قدرها 65% مقارنة بعام 2017.
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف |
|||
|
الفترة |
2017 |
2018 |
التغير |
|
الربع الأول |
5474 |
9228 |
+ 69 % |
|
الربع الثاني |
6876 |
9276 |
+ 35 % |
|
الربع الثالث |
7196 |
10263 |
+ 43 % |
|
الربع الرابع |
8923 |
18118 |
+ 103 % |
|
الإجمالي |
28469 |
46885 |
+ 65 % |
وبخصوص حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال العام 2018 نحو 2.49 مليار ريال بزيادة قدرها 18 % عن العام 2017.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2017 |
2018 |
التغير |
|
الربع الأول |
609 |
438 |
(28 %) |
|
الربع الثاني |
463 |
650 |
+ 40 % |
|
الربع الثالث |
443 |
532 |
+ 20 % |
|
الربع الرابع |
588 |
868 |
+ 48 % |
|
الإجمالي |
2102 |
2488 |
+ 18 % |
يشار إلى أن مؤسسة النقد العربي السعودي كانت قد أصدرت في مايو الماضي تعليمات جديدة إلزامية للبنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد.
وأكدت "ساما" حينها على المصارف والشركات عدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل.
للاطلاع على مزيد من تقارير أرقام
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}