أعلنت شركة دراية المالية شراء ونقل ملكية عقار لوجيستي في الرياض إلى صالح صندوق دراية ريت اليوم الخميس 15 نوفمبر 2018 وذلك بعد الانتهاء من كافة الإجراءات القانونية والفنية والنظامية بنجاح.
وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول"، أن قيمة الاستحواذ قد بلغت 196 مليون ريال وقد تم تمويله كاملا من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق.
وبينت أنه سيتم تأجير العقار بالكامل على شركة جدير لإدارة الأملاك وهي شركة ذات علاقة مع البائع وذلك لمدة خمس سنوات من تاريخ الإفراغ ملزمة على الطرفين، مبينة أن الإيجار السنوي للعقار سيكون 18.23 مليون ريال وسيقدم المستأجر سندات لأمر تغطي كافة الإيجارات خلال مدة العقد بالإضافة إلى اتفاقية ضمان للإيجار وذلك لتعزيز الالتزام بتسديد الدفعات حسب بنود العقد، مشيرة الى أن العقار مؤجر لشركات أخرى من الباطن.
وتوقعت أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابيا بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الأول من العام 2019م.
وبينت أن هذا العقار والذي تم الاستحواذ عليه يعتبر جزءا من صفقة شراء ملزمة لاستحواذ صندوق دراية ريت على مجموعة من العقارات اللوجستية في المملكة، متوقعة أن يتم الاستحواذ على بقية العقارات اللوجستية في تلك الصفقة خلال 30 يوما.
وأكدت الشركة عدم وجود أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة غير ما ذكرته، مبينة أنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية في حينها.
وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، أعلنت شركة دراية المالية إبرام اتفاقية شراء في 1 نوفمبر الجاري لاستحواذ صندوق دراية ريت على مجموعة من العقارات اللوجستية بالمملكة العربية السعودية مقابل مبلغ إجمالي قدره 269 مليون ريال.
ومن ضمنها العقار المستحوذ عليه اليوم، في حي السلي بمدينة الرياض على شمال الطريق الدائري الجنوبي وعلى شرق شارع إسطنبول، والعقار عبارة عن مجمع لوجستي يحتوي على 12 مستودعا قائما بحد ذاته ضمن محيط مسور، وتبلغ المساحة المبنية حوالي 96.8 ألف متر مربع مقامة على أرض مساحتها حوالي 214.6 ألف متر مربع.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}