ملخص بالذكاء الاصطناعي
وقعت شركة جبل عمر للتطوير، وشركة العارف للمقاولات اتفاقية مشتركة تهدف لإنجاز الأعمال المتبقية للمشتريات والإنشاء واختيارات التشغيل لأبراج جميرا المرحلة الثانية لمشروع تطوير جبل عمر بمكة المكرمة.
وحسب بيان للشركة تلقت "أرقام" نسخة منه، وقع الاتفاقية كل من الرئيس التنفيذي لشركة جبل عمر للتطوير الأستاذ ياسر بن فيصل الشريف ورئيس مجلس إدارة شركة العارف للمقاولات الأستاذ حمد عبد الكريم العارف.
وأشارت الشركة إلى أنها تسعى نحو تنفيذ بقية مراحل المشروع بما يتوافق مع الخطط المستقبلية، ومنها المرحلة الثانية تحت إدارة وتشغيل مجموعة فنادق جميرا والتي تتكون من عدد أربعة أبراج فندقية ومنصة سكنية تجارية ومواقف، كما تحتوي هذه المرحلة على 1033 غرفة، و100 وحدة سكنية فاخرة و93 معرضا بالمركز التجاري، متوقعة أن يتم إنجازها خلال عام 2019.
ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام"، وقّعت جبل عمر، و"دبي القابضة"، في يوليو 2017 اتفاقية لتطوير فندق "جبل عمر جميرا مكة" من فئة الخمس نجوم في مكة المكرمة.
وستتولى "مجموعة جميرا"، إدارة الفندق الجديد المكون من 4 أبراج قريبة من المسجد الحرام.
هذه البنوك السعوديه تقدم خدماتها للجميع وبهامش ربح ضئيل جدا وهذا يدل على قوه ومتانه الاقتصاد الوطني وقوه المراكز الماليه للبنوك السعوديه وهذا هو الدليل الاقراض المستمر )
يجب تطبيق جميع مراحل الاراضي البيضاء باسرع وقت ، والتطبيق يتم على الجميع من يملك متر او مليار متر مالغرض ان يتم شراء ارض دون بنائها ؟؟ الا للمضاربه والاكتناز والاحتكار !!! خلاص يكفي ياوزير الاسكان ترى الناس ملت من التمطيط طبق الرسوم على جميع الاراضي البيضاء الخلل واضح لكن لا اعلم لماذا لايتم التطبيق !!
ماجد الحقيل يحقق النجاح تلو النجاح ونتمني نري نجاحاته في البلديات فهو أهل لهذا التحدي الكبير
اي نجاح والاراضي طق سعرها 2000 و 3000 بعد ان كانت ب 300 اي نجاح وهو الى الان ماطبق جميع رسوم الاراضي البيضاء واللي المفروض يطبق على كل قطعه لم تعمر اي نجاح والعالم طوابير ضخمه في المدن الكبيره ينتظرون ان يتملكون منازل والطامه محولهم على البنوك يرهنون رواتبهم لمدة 25 سنه ، اي نجاح ومنتجات الاسكان بالقطاره خصوصا في المدن الكبيره وهي المشكله لم يراد لها حل اي نجاح اللي جاي تتكلم عليه ، هذا نجاح للبنوك وتجار العقار ، قرار واحد بس وتشوف العالم تملكوا منازل وانهار العقار المتضخم والمتلاعب فيه من المحتكرين طبق الرسوم على اي قطعه لكي لايتم الاستغلال والاحتكار والاكتناز وانا اضمن لك المعضله تنتهي ، ارض 300 متر ب 100 الف فقط كانت هذه قيمتها عام 2005 شمال الرياض والان باكثر من مليون ريال من الذي اوصلها لهذه الارقام لاتقول زياده سكانيه فالزيادة السكانيه قابلها امتداد تعدينا به بنبان شمالا
هو نجح بنسبة 80% فقط ولكي ينجح 20% المتبقية يفرض الرسوم علي الاراضي حتي تنزل الاسعار الذي اخره والله اعلم اعطاء فرصة اخيره لاصحاب الاراض الكبيرة ام التطوير او الدفع او اخذ المخطط بالكامل من قبل وزارة الاسكان والصبر جميل
واضح من الخبر انه مفبرك لصالح البنوك و تجار التراب كيف ارتفاع القروض العقارية و الناس في حضرهذا اولا واعتقد ان وزارة الاسكان لن تقدم الدعم الشهرى للمقترضين من هذا الشهر لانه يحق لها فسخ العقد بدون اسباب وايضا الدولة اهم في هذا الوقت الحرج إلى يتطلب قرارات مؤلمة
شفت الجميع مستغرب..للمعلومية ماتريدون حدوثه سوف يكون بشهرأبريل4..مارس ذهب اكثر من نصفة لم يكن هناك ماتتكلمون عنه من حظر ومنع واغلاق للمنشأت ..أتفق معكم بكل جوارحي لوالنسبة وصلت حتى 50% من جدول أبريل مقارتة بالشهر الذي سبقه وهومارس محور حديثنا هذا ؟ ومن الممكن أن تكن أقل من النسبة المذكورة
واضح اعلان مفبرك من البنوك لتوريط اكبر عدد في القرض المدعوم. الان وبعد ازمه الاغلاق خلاص كل شي تغير الدولة تحتاج 40 دولار للبرميل عشان تدفع رواتب !
ما حدث أضر بالمواطنين والبنوك لمصلحة تجار القارات ورفع الاسعار المتضخمة اكثر على الناس وهذا ذنب كبير وضرر ستمتد اثاره السلبية لفترة طويلة و يجب محاسبة وزارة الإسكان عليه. نتمنى من سمو ولي العهد يحفظه الله التدخل مباشرة لإنقاذ ما يمكن انقاذه وحل موضوع الإسكان بشكل صحيح
الغريبه كل شي تم تطبيقه رسوم عماله رسوم مرافقين ضريبه انتقائيه ضريبه بيع ضريبة شراء ، لكن انه يتم تطبيق ضريبه على احتكار الارض مافيه ، تخيل تطبق الضريبه على اللي يشتري ارض ولا يعمرها كان ماشفت احتكار ورفع للاسعار طبق على المتر مكتمل الخدمات 100 ريال ضريبه سنويه ثاني يوم تلقى الاسعار هابطه لاكثر من 80 % اما هذا سكن ماهو مخصص للتلاعب والاحتكار وفيه تحريك للاقتصاد والشركات من اسمنت حديد نقل مقاولات كله يسحب بعضه اللي قاعد يصير توقف للتنميه بسبب فئه قاعده تمارس الاحتكار ولا يوجد لهم حلول جذريه فقط ووزارة الاسكان ماسوت شي يذكر ابدا بل فاقمت من المشكله واستفادت البنوك والعقاري المحتكر
الرياض نعم لكن جدة و مكة لا يوجد مخطط بها منزل مستقل كلها شقق فقط اخر مشرع منزل مستقل 38 منزل مستقل في جدة طارات وهي غالية جدا ومساحة صغيرة
هذا دليل على الن الحكومة مستمرة بتنفيذ خطتها من ناحية نسبة تملك السكن
وانها ستستمر
واليوم تم التواصل مع الاسكان في تويتر عن من يقول ان برنامج البناء الذاتي تم إيقافة وتم الرد ان كل البرامج مستمرة
اما الناس اللي تحلطم ومو عاجبها شي فخلوكم في انفسكم ولا تثبطون من عزايم غيركم ممن يريد ان يستفيد من تلك البرامج
اما ليش الحكومة تحولنا للبنوك وليش وليش
فالحكومة ابخص
والحمدلله انا من المستفيدين وساكن لي كم شهر والدعم شهريا ينزل لي منذ ان استلمت اول دفعة ولم يتأخر شهر واحد
بل بعد كورنا يتم إيداع الدعم قبل نزول الرواتب
الله يحفظ وطني وقيادته من كل سوء ومكروه
الرياض ضعيف المعروض من الاسكان وطوابير ينتظرون والمخططات المطوره من الاسكان قليله جدا والاستلام مافي الا بعد سنتين او اكثر والعدد يزيد ولو الاسكان شغال في الرياض ويلبي المطلوب ماشفنا اسعار الاراضي وصلت 2000 و 3000 كان نزلت الاسعار واشتروا الناس لو بفارق بسيط عن الاسكان لكن واضح الاسكان ماهو قادر يلبي الطلب او يخلي الناس تشتري من السوق باسعار معقوله وان زادت قليلا عن اسعار الاسكان لانه مافي قرارات تكسر الاحتكار وهذا اللي نطالب فيه ان الاسكان يشتغل على جهتين يوفر سكن ويكسر الاحتكار بالرسوم مع قرارات تحد من المضاربه في الاراضي الاسكان متأخر جدا في الرياض والمدن الكبيره
مبروك والله يعز حكومتنا هذه الاخبار الحلوة والى الامام يا حبيبنا وملكنا الملك سلمان وولي عهده الامين حفظهما الله ورعاهما ونصرهما وسدد خطاهما لخدة الدين والوطن
التمويل العقاري المقدم من البنوك هو سبب ارتفاع العقار اضعاف مضاعفه عمر العقار ماينخفض والتمويل العقاري المقدم من البنوك موجود
تحليل التعليقات: