أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ذي القعدة 1439 هـ بلغت 10.5 مليار ريال، بانخفاض قدره 51 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت نحو 21.5 مليار ريال.
وبالمقارنة بشهر شوال 1439 هـ، فقد سجلت الصفقات العقارية ارتفاعًا بنسبة 35 % ما يعادل نحو 2.68 مليار ريال.
وسجلت قيمة الصفقات العقارية انخفاضا قدره 15 % منذ بداية عام 1439هـ لتصل إلى 166.4 مليار ريال، مقارنة بنفس الفترة من عام 1438هـ.
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية خلال العام الهجري الجاري:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1439 (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1438 هـ |
1439 هـ |
التغير |
|
محرم |
20.9 |
14.8 |
(29 %) |
|
صفر |
16.5 |
17.4 |
+ 5 % |
|
ربيع الأول |
22.1 |
23.6 |
+ 7 % |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
34.3 |
+ 99 % |
|
جمادى الأولى |
16.7 |
12.5 |
(25 %) |
|
جمادى الثانية |
19.6 |
12.1 |
(38 %) |
|
رجب |
17.8 |
11.6 |
(34 %) |
|
شعبان |
18.9 |
11.6 |
(39 %) |
|
رمضان |
12.6 |
10.2 |
(19 %) |
|
شوال |
11.6 |
7.8 |
(33 %) |
|
ذو القعدة |
21.5 |
10.5 |
(51 %) |
|
ذو الحجة |
7.7 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
203.2 |
-- |
-- |
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير (%) |
1438 |
1439 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
11.3 |
10.5 |
(7 %) |
9.6 |
4.3 |
(55 %) |
|
صفر |
11.2 |
12.9 |
+ 15 % |
5.3 |
4.5 |
(15 %) |
|
ربيع الأول |
12.8 |
16.0 |
+ 25 % |
9.4 |
7.6 |
(19 %) |
|
ربيع الثاني |
11.3 |
18.6 |
+ 65 % |
5.9 |
15.8 |
+ 169 % |
|
جمادى الأولى |
11.1 |
8.7 |
(22 %) |
5.6 |
3.8 |
(32 %) |
|
جمادى الثانية |
12.6 |
9.2 |
(27 %) |
7.0 |
2.9 |
(59 %) |
|
رجب |
12.3 |
9.3 |
(24 %) |
5.5 |
2.3 |
(58 %) |
|
شعبان |
13.8 |
8.8 |
(36 %) |
5.2 |
2.8 |
(46 %) |
|
رمضان |
8.7 |
5.8 |
(33 %) |
3.8 |
4.4 |
+ 16 % |
|
شوال |
6.6 |
6.6 |
-- |
5.0 |
1.2 |
(76 %) |
|
ذو القعدة |
12.5 |
7.2 |
(42 %) |
9.0 |
3.3 |
(63 %) |
|
ذو الحجة |
5.2 |
-- |
-- |
2.5 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
129.6 |
-- |
-- |
73.7 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر ذي القعدة من عام 1439 هـ، وبلغت قيمتها 8.9 مليار ريال وبنسبة تصل إلى نحو 85 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 899 مليون ريال.
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر ذي القعدة 1439هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر ذي القعدة 1439 هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير% |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
10949.9 |
5729.9 |
(48 %) |
8724.8 |
3172.1 |
(64 %) |
|
أرض زراعية |
303.1 |
804.4 |
+165 % |
180.3 |
94.2 |
(48 %) |
|
شقة |
900.0 |
477.9 |
(47 %) |
26.8 |
11.6 |
(57 %) |
|
فيلا |
102.7 |
93.1 |
(9 %) |
5.5 |
5.0 |
(9 %) |
|
معرض/محل |
90.2 |
62.8 |
(30 %) |
1.9 |
1.7 |
(11 %) |
|
بيت |
57.0 |
45.9 |
(19 %) |
2.4 |
1.9 |
(21 %) |
|
مرفق |
61.1 |
15.8 |
(74 %) |
9.0 |
-- |
-- |
|
عمارة |
7.5 |
8.2 |
+ 9 % |
9.4 |
1.8 |
(81 %) |
|
إستراحة |
4.0 |
2.2 |
(45 %) |
1.3 |
0.1 |
(92 %) |
|
مركز تجاري |
3.2 |
0.9 |
(72 %) |
27.5 |
-- |
-- |
|
قصر |
0.6 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
12479.3 |
7241.0 |
(42 %) |
8988.7 |
3288.4 |
(63 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر ذي القعدة، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 1.96 مليار ريال بانخفاض قدره 52 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، تلتها جدة بنحو مليار ريال بانخفاض قدره 42 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطًا، إذ بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال ذي القعدة نحو 1.4 مليار ريال.
|
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر ذي القعدة 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير % |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
الرياض |
4.09 |
1.96 |
(52 %) |
1.98 |
1.40 |
(29 %) |
|
جدة |
1.71 |
0.99 |
(42 %) |
4.09 |
0.59 |
(86 %) |
|
مكة المكرمة |
1.79 |
0.60 |
(66 %) |
0.18 |
0.15 |
(17 %) |
|
الدرعية |
0.08 |
0.71 |
+ 788 % |
0.05 |
0.02 |
(60 %) |
|
الدمام |
0.79 |
0.35 |
(56 %) |
0.67 |
0.30 |
(55 %) |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}