كشفت وزارة الإسكان في نشرتها الدورية الصادرة مؤخرًا، أن إجمالي الوحدات السكنية الجديدة في سوق الإسكان خلال عام 2017 وصل إلى 401.3 ألف وحدة.
وأوضحت الوزارة، أن عدد الوحدات السكنية الجديدة خلال الربع الأول 2017 بلغ 100.99 ألف وحدة، و100.99 ألف وحدة في الربع الثاني، و94.24 ألف وحدة في الربع الثالث، و105.07 ألف وحدة في الربع الرابع، وذلك اعتمادًا على مؤشر إتمام البناء الصادر عن شركة الكهرباء السعودية والمعني بإيصال التيار الكهربائي للوحدات السكنية بعد انتهاء بنائها.
وأشارت الوزارة إلى أن مؤشر إتمام البناء يعتبر من المؤشرات الرئيسية التي تعكس أداء سوق الإسكان على مستوى التمليك والإيجار وتطور معروض المساكن.
وفيما يلي جدول يبين عدد الوحدات السكنية الجديدة خلال عام 2017:
|
عدد الوحدات السكنية الجديدة خلال عام 2017 |
|
|
الفترة |
عدد الوحدات |
|
الربع الأول |
100990 |
|
الربع الثاني |
100990 |
|
الربع الثالث |
94237 |
|
الربع الرابع |
105068 |
|
الإجمالي |
401285 |
|
عدد الوحدات السكنية الجديدة في 2017 حسب مؤشر إتمام البناء |
|
|
المدينة |
عدد الوحدات السكنية |
|
جدة |
56694 |
|
الرياض |
51705 |
|
مكة المكرمة |
38245 |
|
الدمام |
26908 |
|
المدينة المنورة |
20000 |
|
الأحساء |
13456 |
|
بريدة |
8380 |
|
حائل |
7420 |
|
تبوك |
6672 |
|
أبها |
6343 |
|
سكاكا |
4668 |
|
نجران |
3912 |
|
الباحة |
3894 |
|
جازان |
3399 |
|
عرعر |
3129 |
وبينت أنه بالرغم من ارتفاع المؤشر الكلي في نهاية ديسمبر 2017 إلى 13.38% (951.8 ألف وحدة شاغرة) مقارنة بـ 12.10% في ديسمبر 2016 (812.3 ألف وحدة شاغرة) أي ما يعادل ارتفاعًا بـ 139.5 ألف وحدة سكنية شاغرة، فإن هذه الزيادة طبيعية وتتماشى مع زيادة المعروض الجديد في السوق والمقدر بـ 401.3 ألف وحدة سكنية.
ولفتت إلى أن المدن الكبرى مثل الرياض وجدة استمرت في تسجيل أرقام منخفضة في نسبة الشواغر تصل إلى 10.5% في الرياض و 9.1% في جدة مما يشير إلى الحاجة إلى زيادة عدد الوحدات السكنية المعروضة في هذه المدن.
|
نسبة الشاغر من الوحدات السكنية بالمدن الرئيسية في ديسمبر 2017 |
|
|
المدينة |
نسبة الشاغر |
|
الباحة |
30.8 % |
|
مكة المكرمة |
23.6 % |
|
سكاكا |
23.4 % |
|
عرعر |
16.4 % |
|
المدينة المنورة |
16.2 % |
|
بريدة |
16.1 % |
|
حائل |
15.0 % |
|
الدمام |
15.0 % |
|
جازان |
14.9 % |
|
تبوك |
13.7 % |
|
أبها |
11.7 % |
|
الأحساء |
10.7 % |
|
الرياض |
10.5 % |
|
جدة |
9.1 % |
|
نجران |
9.0 % |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}