يستهدف صندوق الأهلي ريت (1) جمع عوائد تأجيرية بقيمة 105.12 مليون ريال في عام 2018م، وتحقيق عائد إجمالي مستهدف بنسبة 7.64% وعائد صافي بـ6.5 %.
وأوضحت الأهلي كابيتال، بنشرة إصدار الصندوق، أن أول توزيع للأرباح على مالكي الوحدات سيكون بحسب القوائم المالية الأولية للفترة المنتهية في يونيو 2018م.
ويوضح الجدول التالي العوائد المستهدفة للصندوق للسنوات الخمس الأولى من تشغيل الصندوق، على أساس سعر وحدة يبلغ 10 ريالات.
|
العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق |
|||
|
السنة |
العوائد التأجيرية الإجمالية (مليون ريال) |
العائد الإجمالي المستهدف |
العائد الصافي المستهدف |
|
2018 |
105.12 |
7.64 % |
6.5 % |
|
2019 |
114.47 |
8.32 % |
7.2 % |
|
2020 |
119.69 |
8.70 % |
7.5 % |
|
2021 |
123.21 |
8.96 % |
7.8 % |
|
2022 |
127.00 |
9.24 % |
8.1 % |
وسيستحوذ صندوق الأهلي ريت (1) على مركز تجاري يعرف باسم "الأندلس مول" وفندق يعرف تجاريا، من فئة الخمس نجوم، باسم "فندق ستاي بريدج سويتس".
ويوضح الجدول التالي البيانات الاساسية المتعلقة بالتدفقات النقدية وصافي الأرباح المستهدفة في عام 2018م لكل أصل مستهدف الاستحواذ عليه:
|
البيانات الأساسية للتدفقات النقدية المستهدفة للأصول |
||
|
الوصف |
المركز التجاري |
البرج الفندقي |
|
صافي التدفقات النقدية (مليون ريال) |
92.40 |
12.72 |
|
نسبة الإشغال % |
99 % |
68.9 % |
وبدأ الإكتتاب في صندوق الأهلي ريت (1) يوم الأربعاء الموافق 6 ديسمبر 2017 على أن ينتهي الاكتتاب في 19 ديسمبر 2017م.
وصندوق الأهلي ريت (1) هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع الشريعة. وسيكون الصندوق أكبر صندوق استثمار عقاري متداول من حيث قيمة الأصول، حيث يبلغ حجم الصندوق 1375 مليون ريال، وسيتم طرح 41.25 مليون وحدة على الجمهور، بسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}