انخفضت قيمة الصفقات العقارية بالسعودية خلال عام 1438 هـ بنسبة 27% مايعادل 75.4 مليار ريال مقارنة بعام 1437ﮬ، مواصلة بذلك انخفاضها للعام الثالث على التوالي.
وحسبما أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية بلغت قيمة الصفقات العقارية خلال عام 1438ﮬ حوالي 203.4 مليار ريال، وفيما يلي جدول يبين تطور قيمة الصفقات العقارية بالسعودية منذ بداية عام 1430هـ:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية منذ عام 1430 (مليار ريال) |
|||
|
السنة |
القيمة |
التغير (قيمة) |
التغير (%) |
|
1430 |
85.4 |
-- |
-- |
|
1431 |
131.8 |
+ 46.4 |
+ 54 % |
|
1432 |
172.5 |
+ 40.7 |
+ 31 % |
|
1433 |
203.8 |
+ 31.3 |
+ 18 % |
|
1434 |
386.1 |
+ 182.3 |
+ 89 % |
|
1435 |
436.7 |
+ 50.6 |
+ 13 % |
|
1436 |
368.5 |
(68.2) |
(16 %) |
|
1437 |
278.8 |
(89.7) |
(24 %) |
|
1438 |
203.4 |
(75.4) |
(27 %) |
وشهدت جميع الأشهر انخفاضا في قيمة الصفقات العقارية خلال العام الماضي مقارنة بالعام الذي سبقه، وكان شهر ربيع الثاني الأكثر انخفاضا بنسبة 53 %، تلاه شهر ذو الحجة المنخفض بنسبة 34%، كما يوضح الجدول التالي:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1438هـ (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1437 هـ |
1438 هـ |
التغير |
|
المحرم |
29.5 |
20.9 |
(29 %) |
|
صفر |
24.3 |
16.5 |
( 32 %) |
|
ربيع الأول |
25.8 |
22.1 |
(14 %) |
|
ربيع الثاني |
36.4 |
17.2 |
(53 %) |
|
جمادى الأولى |
24.8 |
16.7 |
(33 %) |
|
جمادى الثانية |
21.2 |
19.6 |
(8 %) |
|
رجب |
22.4 |
17.8 |
(21 %) |
|
شعبان |
28.0 |
19.0 |
(32 %) |
|
رمضان |
18.1 |
12.6 |
(30 %) |
|
شوال |
14.6 |
11.6 |
(21 %) |
|
ذي القعدة |
21.8 |
21.6 |
(1 %) |
|
ذي الحجة |
11.9 |
7.8 |
(34 %) |
|
الإجمالي |
278.8 |
203.4 |
(27 %) |
وتوزعت الصفقات العقارية خلال عام 1438 بين سكنية بقيمة 129.7 مليار ريال، وتجارية بقيمة 73.7 مليار ريال.
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر حيث بلغت قيمتها 182.31 مليار ريال بنسبة تصل إلى حوالي 90% من القيمة الإجمالية، وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال عام 1438هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال عام 1438 هـ (مليار ريال) |
|||
|
نوع العقار |
سكني |
تجاري |
الإجمالي |
|
قطعة أرض |
111.91 |
70.40 |
182.31 |
|
شقة |
9.28 |
0.30 |
9.58 |
|
أرض زراعية |
3.94 |
2.01 |
5.95 |
|
فيلا |
1.21 |
0.09 |
1.30 |
|
معرض/محل |
1.18 |
0.04 |
1.22 |
|
عمارة |
0.85 |
0.20 |
1.05 |
|
مرفق |
0.60 |
0.15 |
0.75 |
|
بيت |
0.65 |
0.06 |
0.71 |
|
مركز تجاري |
0.07 |
0.32 |
0.39 |
|
قصر |
-- |
0.09 |
0.09 |
|
إستراحة* |
0.02 |
-- |
0.02 |
|
الإجمالي |
129.7 |
73.66 |
203.37 |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال عام 1438ﮬ ، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 68.47 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 41.88 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال عام 1438 هـ (مليار ريال) |
|||
|
المدينة |
سكني |
تجاري |
الإجمالي |
|
الرياض |
38.85 |
29.62 |
68.47 |
|
جدة |
21.64 |
20.24 |
41.88 |
|
مكة المكرمة |
17.97 |
2.48 |
20.45 |
|
الدمام |
8.10 |
5.29 |
13.39 |
|
المدينة المنورة |
6.41 |
2.25 |
8.66 |
|
الخبر |
5.11 |
3.27 |
8.38 |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}