أعلنت شركة جدوى للاستثمار، عن الإنتهاء من الطرح العام الأولي لصندوق جدوى ريت الحرمين، أول صندوق عقاري متداول و متوافق مع الشريعة الإسلامية يستثمر في عقارات كلٍ من مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.
وقالت جدوى أن الإكتتاب في صندوق جدوى ريت الحرمين حاز على إقبال كبير حيث قام أكثر من 5800 مكتتب من المستثمرين الأفراد والشركات بالاشتراك بما قيمته 4.53 مليار ريال خلال فترة الاكتتاب والذي نتج عنه تغطية لقيمة الطرح العام بحوالي 1257%.
وبحسب شروط وأحكام الصندوق، أعلنت شركة جدوى للاستثمار عن تخصيص كامل الوحدات المشترك بها لكل مستثمر حتى عدد 1000 وحدة وتخصيص الوحدات المتبقية على أساس تناسبي بناء على نسبة طلب كل مشترك تزيد عن الحد الأدنى للاشتراك إلى إجمالي الوحدات المتبقية بما يعادل 6.746%.
|
تفاصيل الاكتتاب في صندوق "جدوى ريت الحرمين" |
|
|
عدد المكتتبين |
5800 مكتتب |
|
الأموال المجمعة |
4.53 مليار ريال |
|
نسبة التغطية |
1257 % |
|
التخصيص |
كامل الوحدات حتى 1000 وحدة والباقي على أساس تناسبي بناء على نسبة طلب كل مشترك تزيد عن الحد الأدنى للاشتراك إلى إجمالي الوحدات المتبقية بما يعادل 6.746%. |
كما أعلنت جدوى للاستثمار أن رد الفائض سيتم قبل نهاية الأسبوع القادم.
ويبلغ الحجم المبدئي لإجمالي وحدات الصندوق 660 مليون ريال، تم طرح منها وحدات بقيمة 360 مليون ريال للاكتتاب العام (36 مليون وحدة بالقيمة الأسمية 10 ريالات للوحدة) من خلال طرح عام أولي بدأ من تاريخ 03 أبريل 2017م وحتى 09 أبريل 2017م.
وتعليقاً على نجاح الاكتتاب العام، قال طارق السديري العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة جدوى للاستثمار "يعتبر صندوق جدوى ريت الحرمين أول صندوق عقاري متداول يمنح الفرصة للمستثمرين للاستثمار في عقارات مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بصورة سائلة وبدون الحاجـة لنفقات استثمارية ضخمة، كما يقدم عائدا متوقعا جذابا مقارنة بمتوسط العوائد المتاحة في الاستثمارات المشابهة. وتعد هذه الميزات هي السبب الرئيسي وراء الاستجابة الكبيرة خلال فترة الطرح الأولي. وتشكل الصناديق العقارية المتداولة بوجه عام والاستثمار في أسواق العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة بشكل خاص جزءاً لا يتجزأ من إستراتيجية النمو لشركة جدوى للاسثمار".
وقد أضاف السديري قائلاً "نقوم بالتوسع في عرض منتجات عقارية تساعد عملائنا على الاستفادة من النمو المتوقع في مجال السياحة الدينية في المملكة، وسيسعى صندوق جدوى ريت الحرمين لإضافة مزيد من الأصول في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة في المستقبل بمشيئة الله".
وفي وصـف صندوق جدوى ريت الحرمين، قال هيثم الغنام، رئيس قسم الاستثمارات البديلـة بشركة جدوى "ستتكون المحفظة المبدئية لصندوق جدوى ريت الحرمين من عقارين في قطاع الضيافة في مكة المكرمة، فندق أربعة نجوم وفندق لسكن حجاج بيت الله الحرام، حيث يبلغ إجمالى عدد الغرف في كلا الفندقين 984 غرفة فندقية، ويبعد الفندق مسافة 500 متر من المسجد الحرام بينما يبعد سكن الحجاج مسافة 900 متر تقريباً من منطقة منى.
وأضاف أنه يتوقع أن يحصل المكتتبون بالقيمة الاسمية للوحدة 10 ريالات على عائد سنوي صافي بحوالي 5.2%، مشيرا إلى أنه عائد جذاب مقارنة بالفرص الاستثمارية المشابهة والتي تركز على مجال العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة".
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}