أظهرت نشرة الإصدار الخاصة بصندوق "الرياض ريت" أنه يمتلك 6 عقارات منها 5 قائمة وعقار واحد تحت التنفيذ.
وكانت السوق المالية السعودية (تداول) أعلنت اليوم أنه سيتم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق الرياض العقاري المتداول "صندوق الرياض ريت" اعتباراً من يوم الأحد 13 نوفمبر 2016 بالرمز 4330 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة الذي سيتم إضافته لقطاعات السوق المالية على أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10%.
وتوزعت العقارات المملوكة للصندوق في 3 عقارات في الرياض وعقار في كل من الدمام وجدة والخبر، كما يوضح الجدول أدناه:
|
العقارات التي يمتلكها صندوق الرياض ريت |
|||
|
العقار |
الموقع |
المساحة (م2) |
مستوى الإشغال |
|
مركز التميز |
الرياض/غرناطة |
6400 |
86 % |
|
مركز الإزدهار |
الرياض/الازدهار |
4400 |
100 % |
|
أبراج الفرسان |
الرياض/العليا |
8000 |
100 % |
|
أبراج الشاطئ |
الدمام/الشاطئ |
13300 |
88 % |
|
برج اسكوت التحلية |
جدة |
14338 |
100 % |
|
برج اسكوت* |
الخبر/الكورنيش |
25000 |
تحت التنفيذ |
وبلغت التكلفة الاستثمارية للعقارات القائمة نحو 420 مليون ريال وبقيمة إيجارات سنوية (12 شهرا) تبلغ نحو 34 مليون ريال.
|
تفاصيل المحفظة العقارية للصندوق |
|
|
1-العقارات القائمة |
|
|
عدد العقارات |
5 |
|
التكلفة الإجمالية للاستحواذ (مليون ريال) |
420 |
|
المساحة القابلة للتأجير ( متر مربع) |
46000 |
|
عدد المستأجرين |
84 |
|
إيجارات 12 شهر الحالية (مليون ريال) |
34 |
|
نسبة العقارات المدارة من مجموع الأصول |
84 % |
|
2-العقارات تحت التطوير |
|
|
عدد العقارات |
1 |
|
ما تم دفعه لمشاريع التطوير (مليون ريال) |
65 |
|
المسطحات تحت التطوير والبناء (متر2) |
25000 |
|
متوسط مدة الإيجارات (سنة) |
7.5 |
|
متوسط الإشغال للمحفظة |
94 % |
|
نسبة التطوير من مجموع الأصول |
13 % |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}