علم الإمارات العربية المتحدة
توقعت شركة إس آند بي غلوبال S&P Global، تسارع نمو الناتج المحلي الإجمالي في الإمارات العربية المتحدة اعتباراً من عام 2025، مشيرة إلى أن المخاطر على مؤشرات جودة أصول البنوك الإماراتية تعد محدودة.
وقالت الشركة في تقرير لها، إن الزيادة التدريجية في الودائع قد تكون مرتبطة بالجاذبية الأوسع التي تتمتع بها دولة الإمارات للمستثمرين الأجانب نظرًا لبيئتها التجارية الداعمة، مبينة أن البنوك الإماراتية لديها سيولة كافية للتعامل مع التدفقات الخارجية المحتملة.
وتوقعت الشركة أن يستمر النظام المصرفي في الإمارات في إظهار مؤشرات قوية لجودة الأصول وأن التغيير الأخير الذي أجراه البنك المركزي الإماراتي على قواعد التوفير سيزيد من نسب تغطية القروض المتعثرة -والتي كانت قريبة من 100% في عام 2024- إلى مستويات مماثلة لبعض أقرانها في المنطقة.
وذكرت أن معظم معاملات العقارات لا يتم تمويلها بالرهن العقاري في الدولة، مما يقلل من تعرض البنوك لمخاطر أسعار العقارات، لافتة إلى أن سوق العقارات لا يزال قوياً حيث إن الطلب يفوق العرض، متوقعة أن يستمر ذلك خلال الأشهر الـ12-18 المقبلة.
وأشارت إلى أن مطوري العقارات المصنفين في الإمارات سيظلون صامدين، حتى لو ضعفت بيئة التشغيل الخاصة بهم، وذلك بفضل تراكم الإيرادات القوي، وانخفاض الرافعة المالية، وتوليد التدفقات النقدية القوية، ومخازن السيولة الجيدة.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: