مدينة الرياض
ارتفع الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية خلال الربع الرابع 2024 بنسبة 3.6% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023، وذلك وفقا للمنهجية المحدثة.
وحسبما أظهرت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا إلى 104.2 نقطة خلال الربع الرابع 2024 وفقا لسنة الأساس 2023، مقارنةً بـ 100.6 نقطة خلال الربع الرابع 2023.
وكانت الهيئة قد اعتمدت منهجية جديدة لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات ابتداء من الربع الثالث 2024، وذلك بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، ووزارة العدل، والبنك المركزي السعودي، وحددت عام 2023 كسنة أساس.
وتهدف الهيئة من خلال هذه المنهجية إلى تحسين جودة وشفافية بيانات أسعار العقار وفقا لأفضل الممارسات العالمية.
ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية: قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، فيلا، شقة ودور)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل)، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.
وقالت الهيئة إن الرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية ارتفع بنسبة 3.1% خلال الربع الرابع، ليبلغ 102.4 نقطة، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2023.
وأضافت أن الرقم القياسي لأسعار الوحدات التجارية ارتفع بنسبة 5.0% ليبلغ 109.5 نقطة خلال الربع الرابع، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2023.
وذكرت أن الرقم القياسي لأسعار الأراضي الزراعية ارتفع بنسبة 2.8% ليبلغ 104.9 نقطة خلال الربع الرابع، مقارنةً بنفس الفترة من عام 2023.
وفيما يتعلق بتحركات أسعار العقارات حسب المناطق الإدارية، فقد شهد الارتفاع السنوي لمنطقة الرياض النسبة الأعلى وذلك بنحو 10.2%، ثم منطقتي نجران وتبوك بنسبة 4.6% و1.1% على التوالي.
|
الرقم القياسي لأسعار العقارات في مناطق السعودية |
||
|
المنطقة الإدارية |
الرقم القياسي (نقطة) |
التغير /على أساس سنوي |
|
الرياض |
113.3 |
% 10.2 + |
|
نجران |
102.8 |
+ 4.6 % |
|
تبوك |
102.2 |
+ 1.1 % |
|
المدينة المنورة |
98.0 |
% 0.8 + |
|
حائل |
103.0 |
+ 0.7 % |
|
مكة المكرمة |
98.2 |
(0.6 %) |
|
المنطقة الشمالية |
101.3 |
(1.3 %) |
|
جازان |
99.3 |
(1.6 %) |
|
القصيم |
95.6 |
(3.7 %) |
|
الجوف |
93.5 |
(4.1 %) |
|
المنطقة الشرقية |
93.9 |
(4.6 %) |
|
عسير |
88.6 |
(7.3 %) |
|
الباحة |
83.1 |
(16.7 %) |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}