ارتفعت فائدة الرهن العقاري طويل الأجل في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الجاري، مسجلة أعلى مستوى منذ يوليو، وهو ما تزامن مع انخفاض طلبات الرهن العقاري لشراء المنازل خلال أسبوع العطلات.
وأوضحت مؤسسة الرهن العقاري "فريدي ماك" الخميس، أن متوسط الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا زاد إلى 6.91% خلال الأسبوع المنتهي في 2 يناير من 6.85% قبل أسبوع، ومقارنة بـ 6.62% قبل عام.
وبحسب جمعية مصرفيي الرهن العقاري، انخفض حجم طلبات الرهن العقاري المعدلة موسميًا بنسبة 21.9% خلال الأسبوع المنتهي في 27 ديسمبر عن الأسبوعين السابقين، مع استحواذ نشاط إعادة التمويل على 39.4% من إجمالي الطلبات، انخفاضًا من 44.3% في الأسبوع السابق.
وقال "مايك فراتانتوني"، كبير الاقتصاديين لدى الجمعية: "ليس من المستغرب أن تؤدي هذه الزيادة في الفائدة - في وقت يتوقف فيه نشاط الإسكان عادةً - إلى انخفاض في كل من طلبات إعادة التمويل والشراء".
تميل تكاليف الرهن العقاري إلى تتبع عائدات سندات الخزانة الأمريكية، والتي استمرت في الارتفاع أواخر ديسمبر، بعد أن توقع صناع السياسات في الاحتياطي الفيدرالي وتيرة أبطأ لخفض أسعار الفائدة في عام 2025.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}