أبراج إعمار العقارية
حققت شركة "إعمار العقارية" أكبر شركة تطويرعقاري في دبي، نمواً في الإيرادات بنحو 7% لتبلغ 6.72 مليار درهم خلال الربع الأول 2024، مقارنة بـ 6.29 مليار درهم خلال الربع المماثل من العام 2023.
وجاء هذا الارتفاع في الإيرادات خلال الربع الحالي بسبب ارتفاع إيرادات القطاع الرئيسي قطاع العقارات الذي يشمل تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقطع الأراضي، بنسبة 10% لتصل إلى 4.46 مليار درهم خلال الربع الاول 2024، مقابل 4.04 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، إلا أنها تراجعت بنسبة 25 % عن الربع السابق.
فيما تحسنت هوامش ربحية القطاع بمقدار 6% عن الربع المقارن لتصل إلى 50% خلال الربع الأول 2024، مقابل 44% خلال الربع المماثل، نتيجة ارتفاع الإيرادات وانخفاض التكاليف المباشرة.
|
قطاع العقارات (تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقطع الأراضي) |
|||
|
الفترة |
الإيرادات |
إجمالي الدخل |
هامش الدخل (%) |
|
2023 |
|||
|
الربع الأول |
4037.3 |
1780.9 |
44 % |
|
الربع الثاني |
3630.7 |
1333.7 |
37 % |
|
الربع الثالث |
4186.0 |
3103.3 |
74 % |
|
الربع الرابع |
5979.3 |
3383.3 |
57 % |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
4456.0 |
2222.8 |
50 % |
|
قطاع الضيافة (تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية) |
|
|||
|
الفترة |
الإيرادات |
إجمالي الدخل |
هامش الدخل (%) |
|
|
2023 |
||||
|
الربع الأول |
466.8 |
275.7 |
59 % |
|
|
الربع الثاني |
376.2 |
192.6 |
51 % |
|
|
الربع الثالث |
404.0 |
201.3 |
50 % |
|
|
الربع الرابع |
544.6 |
344.7 |
63 % |
|
|
2024 |
||||
|
الربع الاول |
522.1 |
297.4 |
57 % |
|
|
قطاع التأجير والأنشطة ذات الصلة (تطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق والتجزئة والمساحات التجارية والسكنية) |
|||
|
الفترة |
الإيرادات |
إجمالي الدخل |
هامش الدخل (%) |
|
2023 |
|||
|
الربع الأول |
1786.1 |
1446.7 |
81 % |
|
الربع الثاني |
1971.0 |
1739.1 |
88 % |
|
الربع الثالث |
1512.2 |
1320.1 |
87 % |
|
الربع الرابع |
1855.7 |
1744.0 |
94 % |
|
2024 |
|||
|
الربع الاول |
1744.8 |
1500.8 |
86 % |
والرسم البياني التالي يوضح تطور إيرادات القطاعات التشغيلية منذ بداية عام 2021:
أما على صعيد القطاعات الجغرافية: فقد ارتفعت الإيرادات المحلية بمعدل 11% لتصل إلى 6.33 مليار درهم خلال الربع الأول 2024 مقابل 5.69 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام 2023، إلا أنها انخفضت بنسبة 12% عن الربع السابق.
بينما تراجعت الإيرادات الدولية بنحو 36 % لتبلغ 389.5 مليون درهم بنهاية الربع الأول 2024 مقابل 605.2 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، وبنسبة 68% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور الإيرادات المحلية والخارجية لـإعمار العقارية - مليون درهم |
||||||
|
التوزيع الجغرافي/الفترة |
2023 |
2024 |
||||
|
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
||
|
المحلية |
5685.0 |
4940.7 |
5223.0 |
7176.6 |
6333.4 |
|
|
الدولية |
605.2 |
1037.3 |
879.2 |
1202.9 |
389.5 |
|
|
الإجمالي |
6290.2 |
5978.0 |
6102.2 |
8379.5 |
6723.0 |
|
|
قائمة الدخل لشركة إعمار العقارية – مليون درهم |
||||||
|
قائمة الدخل |
2023 |
2024 |
||||
|
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
||
|
الإيرادات |
6290.2 |
5978.0 |
6102.2 |
8379.5 |
6723.0 |
|
|
هامش إجمالي الدخل |
55.7 % |
54.6 % |
75.8 % |
65.3 % |
59.8 % |
|
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(1039.1) |
(976.5) |
(982.8) |
(1350.5) |
(1015.4) |
|
|
مخصصات انخفاض القيمة |
(7.7) |
(1177.4) |
(18.1) |
(114.1) |
(10.12) |
|
|
إيرادات استثمارات وأخرى |
742.7 |
645.7 |
655.6 |
1211.1 |
1466.5 |
|
|
دخل الشركات الشقيقة |
(53.4) |
57.6 |
113.0 |
119.7 |
36.1 |
|
|
تكاليف التمويل |
(232.1) |
(248.6) |
(260.9) |
(297.9) |
(233.2) |
|
|
ضريبة الدخل |
(64.7) |
(31.9) |
(65.2) |
(70.7) |
(565.8) |
|
|
صافي الربح قبل الاستثناء |
2440.6 |
1140.9 |
3256.2 |
3381.6 |
2920.9 |
|
|
بند استثنائي |
765.5* |
598.7** |
34.9** |
10.9** |
0.0 |
|
|
صافي الدخل |
3206.1 |
1739.6 |
3291.1 |
3392.5 |
2920.9 |
|
**إيرادات المصادرة من إلغاء المبيعات.
والرسم التالي يوضح تطور الإيرادات والأرباح الصافية وهامش الدخل منذ بداية عام 2021:
وذكرت الشركة من خلال بيانها الصحفي أن مبيعاتها العقارية المتراكمة بلغت 78.3 مليار درهم بنهاية الربع الأول 2024 والتي من شأنها تعزيز الإيرادات المستقبلية، التي سيتم تسجيلها في خلال السنوات القادمة.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}