تراجع طفيف في فائدة الرهن العقاري الأمريكية لأول مرة منذ 5 أسابيع

تراجعت معدلات الرهن العقاري طويل الأجل بشكل طفيف خلال الأسبوع، لتنهي سلسلة زيادات امتدت عبر خمسة أسابيع، لكنها لا تزال أعلى بكثير من متوسط 52 أسبوعًا والبالغ 6.57%.

وقالت مؤسسة الرهن العقاري "فريدي ماك" إن متوسط سعر الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا انخفض خلال الأسبوع المنتهي في الحادي والثلاثين من أغسطس إلى 7.18% من 7.23% الأسبوع الماضي.

وفي حين يعتبر معدل الرهن العقاري الحالي مرتفعًا مقارنة بـ 5.66% قبل عام، إلا أنه شهد هذا الأسبوع تراجعًا لأول مرة منذ نظيره المنتهي في 20 يوليو الماضي.

وقال "سام خاطر" كبير الاقتصاديين لدى "فريدي ماك": "معدلات الرهن العقاري لا تزال مرتفعة، والتقلبات الأخيرة تجعل من الصعب التنبؤ بالتوجه التالي لأسعار الفائدة".

وبحسب جمعية مصرفيو الرهن العقاري، زاد حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 2.3% على أساس معدل موسميا للأسبوع المنتهي في الخامس والعشرين من أغسطس مقارنة بالأسبوع السابق.

وقال "جويل كان" نائب كبير الاقتصاديين لدى الجمعية في بيان: " زادت طلبات الرهن العقاري لشراء المنازل وإعادة تمويلها للمرة الأولى منذ خمسة أسابيع لكنها ظلت عند مستويات منخفضة".

وأضاف "كان" قائلًا: "لم تتغير معدلات الرهن العقاري كثيرًا عن الأسبوع الماضي، مع بقاء سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا عند 7.31%، وهو أعلى مستوى منذ ديسمبر 2000".

ويضم مسح "فريدي ماك" البيانات من الخميس حتى الأربعاء، ولذلك فقد لا يعكس استجابة السوق لبيانات التضخم بحسب المقياس المفضل لدى الاحتياطي الفيدرالي، والتي أظهرت ارتفاع مؤشر نفقات الاستهلاك الشخصي إلى 3.3% في يوليو على أساس سنوي، من 3% في الشهر السابق.