ارتفاع معدلات الرهن العقاري الأمريكي بعد أسبوعين من التراجع

عكست معدلات الرهن العقاري مسارها بعد أسبوعين من الانخفاض، مما يزيد من تحديات العرض في سوق الإسكان في الولايات المتحدة.

وقالت مؤسسة الرهن العقاري "فريدي ماك"، إن متوسط معدل الفائدة الثابت على القرض لشراء منزل لمدة 30 عامًا ارتفع هذا الأسبوع إلى 6.39% من 6.35% في الأسبوع الماضي، ليحافظ على ارتفاعه أعلى معدل 6% منذ منتصف سبتمبر الماضي.

وتضيف المعدلات المرتفعة تحديات إلى تكاليف مشتري المنازل، بالإضافة إلى المستوى المنخفض للمنازل المعروضة للبيع.

وبحسب جمعية مصرفيي الرهن العقاري، انخفض حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 4.8% على أساس معدل موسميا الأسبوع الماضي، كما انخفض الاهتمام بالقروض الحكومية المدعومة من إدارة الإسكان الفيدرالية وشؤون المحاربين القدامى والتي تجتذب عادةً المشترين لأول مرة من أصحاب الدخل المتوسط والمنخفض.

وكانت بيانات المجموعة الوطنية للوسطاء العقاريين قد أظهرت تراجع مبيعات المنازل القائمة بنسبة 3.4% خلال أبريل على أساس شهري، حيث يفضل أصحاب المنازل القائمة الاحتفاظ بمعدلات الرهن العقاري المنخفضة.