تباطؤ قياسي لنمو أسعار المنازل في الولايات المتحدة

تباطأ نمو أسعار المنازل في الولايات المتحدة بوتيرة قياسية خلال شهر أغسطس، مع معاناة قطاع العقارات من تداعيات الارتفاع الحاد لمعدلات الرهن العقاري.

وكشفت بيانات مؤشر "إس آند بي كايس شيلر"، أن أسعار المنازل في 20 مدينة أمريكية ارتفعت بنسبة 13.1% في أغسطس الماضي على أساس سنوي، مقابل زيادة 16% في يوليو السابق له.

وعلى الصعيد الوطني، صعدت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 13% في أغسطس على أساس سنوي، مقابل 15.6% في يوليو السابق له، لتسجل أكبر وتيرة هبوط شهري منذ إطلاق المؤشر في عام 1987.

وأشار التقرير إلى استمرار تباطؤ وتيرة ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة للشهر الثاني على التوالي، مع توضيح البيانات أن وتيرة النمو وصلت للذروة في ربيع العام الجاري قبل أن تتحول للهبوط منذ ذلك الحين.

وكانت مدن "ميامي" و"تامبا" و"شارلوت" الأعلى من حيث الارتفاعات في أسعار المنازل في أغسطس، حيث شهدت صعودًا بنسبة 28.6% و28% و21.3% على الترتيب.

وتعرّض قطاع العقارات في الولايات المتحدة إلى ضغوط حادة في الأشهر الماضية، مع صعود معدل الرهن العقاري لأجل 30 عامًا من نحو 3% في بداية العام الجاري إلى قرب 7% حالياً.