نقود سعودية
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي "ساما" انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 7.19 مليار ريال خلال شهر يوليو 2022 بانخفاض قدره 23% مقارنة بنفس الفترة من عام 2021.
ويُعد حجم التمويل العقاري السكني الجديد خلال شهر يوليو الماضي الأدنى في نحو 3 سنوات، وذلك منذ شهر سبتمبر 2019 والبالغ آنذاك نحو 7.03 مليار ريال.
ومقارنة بشهر يونيو 2022، انخفضت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 5.93 مليار ريال وبنسبة 45%، وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال)* |
|||
|
الشهر |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
16829 |
12151 |
(28 %) |
|
فبراير |
14181 |
8784 |
(38 %) |
|
مارس |
18040 |
15276 |
(15 %) |
|
أبريل |
15595 |
9219 |
(41 %) |
|
مايو |
8906 |
8810 |
(1 %) |
|
يونيو |
8322 |
13122 |
+ 58 % |
|
يوليو |
9381 |
7189 |
(23 %) |
|
أغسطس |
12736 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
12036 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
12139 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
11773 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
12602 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال يوليو الماضي بقيمة 5.39 مليار ريال وبنسبة 75%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.51 مليار ريال، ثم الأراضي بـ283 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)* |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير 2021 |
9706 |
2859 |
4263 |
|
فبراير |
8602 |
2411 |
3169 |
|
مارس |
10624 |
3046 |
4370 |
|
أبريل |
8736 |
2855 |
4004 |
|
مايو |
5296 |
1595 |
2016 |
|
يونيو |
3996 |
1689 |
2637 |
|
يوليو |
5018 |
1866 |
2498 |
|
أغسطس |
7899 |
2716 |
2121 |
|
سبتمبر |
7717 |
2634 |
1685 |
|
أكتوبر |
9491 |
2272 |
376 |
|
نوفمبر |
9082 |
2276 |
415 |
|
ديسمبر |
10025 |
2183 |
394 |
|
يناير 2022 |
9403 |
2106 |
642 |
|
فبراير |
6818 |
1498 |
468 |
|
مارس |
9224 |
2956 |
3096 |
|
أبريل |
5902 |
1707 |
1610 |
|
مايو |
6785 |
1605 |
420 |
|
يونيو |
9415 |
3167 |
540 |
|
يوليو |
5392 |
1514 |
283 |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر يوليو 2022 نحو 9.05 ألف عقد، بانخفاض قدره 29% عن نفس الفترة من العام الماضي.
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف* |
|||
|
الفترة |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
23298 |
16442 |
(29 %) |
|
فبراير |
18989 |
11615 |
(39 %) |
|
مارس |
23380 |
18999 |
(19 %) |
|
أبريل |
19889 |
11255 |
(43 %) |
|
مايو |
11495 |
10943 |
(5 %) |
|
يونيو |
11309 |
16487 |
+ 46 % |
|
يوليو |
12809 |
9047 |
(29 %) |
|
أغسطس |
17143 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
15453 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
16223 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
15406 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
16087 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر يوليو الماضي 167 مليون ريال بانخفاض قدره 13% مقارنة بشهر يوليو 2021.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
391 |
264 |
(32 %) |
|
فبراير |
382 |
221 |
(42 %) |
|
مارس |
515 |
304 |
(41 %) |
|
أبريل |
343 |
211 |
(38 %) |
|
مايو |
254 |
148 |
(42 %) |
|
يونيو |
193 |
351 |
+ 82 % |
|
يوليو |
191 |
167 |
(13 %) |
|
أغسطس |
337 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
350 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
287 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
264 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
260 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}