توقعت شركة "فاني ماي" هبوط معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة في العام المقبل، بعد ارتفاعات قوية هذا العام أضرت بقدرة مشتري المنازل على تحمل التكلفة.
وبحسب توقعات الإسكان الأخيرة التي نشرتها شركة التمويل العقاري، من المتوقع أن ينخفض متوسط معدل الرهن العقاري الثابت لآجل 30 عامًا إلى 4.5% في عام 2023.
كما توقعت "فاني ماي" أن يبلغ متوسط المعدلات في الربعين الأول والرابع من العام المقبل نحو 4.7% و 4.4% على التوالي، انخفاضًا من 5.2% في الربع الثاني من هذا العام.
ويعاني سوق الإسكان الأمريكي مؤخرًا من تراجع المبيعات، مع ارتفاع تكاليف الرهن العقاري بشكل حاد جراء رفع الفائدة الأمريكية وتسارع التضخم لأعلى مستوياته في 41 عامًا.
ووصل معدل الرهن العقاري الأمريكي لآجل 30 عامًا إلى 5.55% في الأسبوع المنتهي في الرابع والعشرين من أغسطس الجاري، مقابل 3.22% في الأسبوع الأول من العام الجاري.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: