مبيعات المنازل الأمريكية قيد الانتظار تتراجع للشهر الخامس

تراجعت مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة للشهر الخامس على التوالي، مع استمرار ارتفاع معدلات الرهن العقاري.

ووفقًا لبيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، تراجع مؤشر مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة 1.2% خلال مارس الماضي على أساس شهري ليصل إلى 103.7 نقطة، ما يتجاوز توقعات الأسواق بتسجيل تراجع 1%.

وذكر "لورانس يون" كبير الاقتصاديين في الرابطة، أن الزيادات الكبيرة المفاجئة في معدلات الرهن العقاري أدت إلى خفض نشاط الشراء، بعد أن أصبحت القدرة المالية للمشترين عاملًا مقيدًا، لكنه أكد أن محاولات العملاء لشراء منازل ستظل مستمرة.

ويتوقع "يون" أن يصل معدل الرهن العقاري الثابت لآجل 30 عامًا إلى 5.3% بحلول الربع الأخير من هذا العام، فيما سيبلغ متوسط معدلات الرهن العقاري ​​4.9% في عام 2022، على أن يصل إلى 5.4% بحلول عام 2023.

وذكر "يون" أن ارتفاع أسعار المنازل الجديدة زاد من عمليات الإيجار، مشيرًا أن النمو القوي في تكاليف الإيجار بأكثر من 20% هذا العام، سيدفع العملاء إلى العودة لبحث إمكانية امتلاك منازل.

وعلى أساس سنوي، تراجعت مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة بنسبة 8.2% في مارس الماضي مقارنة بنفس الفترة قبل عام واحد، ليصبح هذا الانخفاض الشهري العاشر على التوالي.