مسح: أسعار المساكن في الولايات المتحدة قد تشهد ارتفاعًا حادًّا هذا العام

توقعت الأسر الأمريكية ارتفاع أسعار المنازل والإيجارات بشكل حاد هذا العام، مع تباطؤ نمو القطاع وتلاشي آمال الأسر بامتلاك منازل، بحسب مسح.

ووفقًا لنتائج المسح الذي أجراه بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك، من المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل بنسبة 7% خلال العام المقبل، لكن متوسط الارتفاع على مدى السنوات الخمس المقبلة سيبلغ نحو 2.2% سنويًا مع تسارع معدلات الرهن العقاري.

في غضون ذلك، من المحتمل أن تزيد الإيجارات بشكل حاد وسريع، إذ من المتوقع أن ترتفع بنسبة 11.5% خلال فترة الاثنى عشر شهرًا المقبلة، على أن تزيد 5.2% في المتوسط سنويًا خلال الخمس سنوات المقبلة.

أما عن المستأجرين، فيرى نحو 43% فقط من المشاركين في المسح إمكانية امتلاك منزل، بانخفاض من 51.6% خلال عام 2021، ما يعد أدنى قراءة منذ بداية المسح في عام 2014.

وفي وقت سابق اليوم، أظهرت بيانات الرابطة الوطنية لبناة المنازل تراجع مؤشر ثقة بناة المنازل إلى أدنى مستوى في سبعة أشهر إلى 77 نقطة خلال أبريل الجاري مقابل تسجيل 79 نقطة خلال مارس الماضي.