تسارع نمو أسعار المنازل في الولايات المتحدة خلال ديسمبر

سجلت أسعار المنازل في الولايات المتحدة ارتفاعًا أكبر من التوقعات خلال ديسمبر الماضي، بعدما تباطأ نمو الأسعار بشكل طفيف على مدار أربعة أشهر.

وأظهرت بيانات "إس آند بي كايس شيلر"، ارتفاع مؤشر أسعار المنازل في 20 مدينة أمريكية بنسبة 18.6% في ديسمبر الماضي على أساس سنوي، مقابل صعود 18.3% في نوفمبر السابق له، كما أنه يتجاوز التوقعات البالغة 18%.

وسجلت مدن "فينيكس" و"تامبا" و"ميامي" أعلى المكاسب السنوية بين المدن العشرين خلال ديسمبر، حيث صعدت الأسعار في "فينيكس" بنسبة 32.5% على أساس سنوي، فيما سجلت الأسعار في المدينتين الأخريين ارتفاعًا بنحو 29.4% و27.3% على الترتيب.

وعلى الصعيد الوطني، استقرت أسعار المنازل عند النسبة 18.8% خلال ديسمبر الماضي، ما يطابق قراءة المؤشر خلال نوفمبر السابق له، بما يمثل خامس أعلى مستوى للمؤشر على الإطلاق.

وأكد الخبراء لدى "إس آند بي كايس شيلر" أن استمرار ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة مدفوعًا جزئيًا بالتغيير في تفضيلات المشتريين بعد جائحة "كورونا".

وأوضح الخبراء أنهم بحاجة إلى المزيد من البيانات لفهم ما إذا كانت هذه الزيادة في الطلب تمثل تسريعًا للمشتريات التي كانت ستحدث خلال السنوات القادمة، مشيرين إلى أن تأثير زيادة معدلات الرهن العقاري على المنازل سيبدأ في الظهور على المدى القريب.