مدينة الرياض
أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية، أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر جمادى الأولى 1443هـ ارتفعت بنسبة 34% لتبلغ نحو 19.4 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي (1442) والتي بلغت آنذاك نحو 14.4 مليار ريال، وتُعد الأعلى في 9 أشهر.
ومقارنة بشهر ربيع الآخر 1443هـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 1.38 مليار ريال، وبنسبة 8%.
وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر جمادى الأولى الماضي نحو 24.5 ألف صفقة، منخفضة من 25.4 ألف صفقة خلال جمادى الأولى 1442 هـ.
وانخفض عدد العقارات المبيعة خلال الفترة إلى 25.4 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال) |
|||
|
الشهر* |
1442 هـ |
1443 هـ |
التغير |
|
محرم |
13.18 |
15.54 |
+ 18 % |
|
صفر |
11.76 |
14.56 |
+ 24 % |
|
ربيع الأول |
18.18 |
18.11 |
(0.3 %) |
|
ربيع الآخر |
18.71 |
18.03 |
(4 %) |
|
جمادى الأولى |
14.44 |
19.42 |
+ 34 % |
|
جمادى الآخرة |
18.72 |
-- |
-- |
|
رجب |
23.17 |
-- |
-- |
|
شعبان |
23.30 |
-- |
-- |
|
رمضان |
15.19 |
-- |
-- |
|
شوال |
11.69 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
17.31 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
11.85 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
197.50 |
-- |
-- |
ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1443 هـ، إلى ارتفاع الصفقات العقارية التجارية بنسبة 63% لتصل إلى 5.56 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي.
كما سجلت الصفقات العقارية السكنية ارتفاعا بنسبة 27% لتصل إلى 12.05 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1.81 مليار ريال.
ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 62% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 29%، والصفقات الزراعية والصناعية 9%.
|
تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر* |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1442 |
1443 |
التغير |
1442 |
1443 |
التغير |
|
|
محرم |
9.65 |
9.10 |
(6 %) |
2.74 |
5.20 |
+ 90 % |
|
صفر |
8.12 |
8.94 |
+ 10 % |
3.02 |
4.52 |
+ 50 % |
|
ربيع الأول |
10.55 |
10.92 |
+ 4 % |
6.78 |
5.64 |
(17 %) |
|
ربيع الآخر |
10.48 |
10.64 |
+ 2 % |
6.65 |
5.60 |
(16 %) |
|
جمادى الأولى |
9.48 |
12.05 |
+ 27 % |
3.41 |
5.56 |
+ 63 % |
|
جمادى الآخرة |
12.69 |
-- |
-- |
4.82 |
-- |
-- |
|
رجب |
14.49 |
-- |
-- |
5.84 |
-- |
-- |
|
شعبان |
15.87 |
-- |
-- |
5.48 |
-- |
-- |
|
رمضان |
9.60 |
-- |
-- |
4.27 |
-- |
-- |
|
شوال |
7.15 |
-- |
-- |
3.48 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
10.64 |
-- |
-- |
5.54 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
6.59 |
-- |
-- |
4.20 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
125.32 |
-- |
-- |
56.22 |
-- |
-- |
*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري.
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر جمادى الأولى 1443هـ:
|
تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال) |
||
|
نوع العقار |
قيمة الصفقات |
النسبة من الإجمالي |
|
قطعة أرض |
17135.4 |
88.2 % |
|
أرض زراعية |
1146.8 |
5.9 % |
|
شقة |
1033.3 |
5.3 % |
|
فيلا |
56.1 |
0.3 % |
|
بيت |
23.7 |
0.1 % |
|
عمارة |
6.4 |
0.03 % |
|
معرض/محل |
5.4 |
0.03 % |
|
استراحة |
4.9 |
0.03 % |
|
مرفق |
4.8 |
0.02 % |
|
الإجمالي |
19416.9 |
100.0 % |
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال شهر جمادى الأولى، فقد سجلت ارتفاعا بنسبة 162% لتصل إلى 358.6 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، إذ بلغت مساحتها آنذاك 136.8 مليون متر مربع.
|
مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²) |
|||
|
الشهر* |
1442 هـ |
1443 هـ |
التغير |
|
محرم |
172.41 |
410.65 |
+ 138 % |
|
صفر |
128.23 |
403.10 |
+ 214 % |
|
ربيع الأول |
209.06 |
446.51 |
+ 114 % |
|
ربيع الآخر |
217.43 |
511.88 |
+ 135 % |
|
جمادى الأولى |
136.82 |
358.62 |
+ 162 % |
|
جمادى الآخرة |
225.55 |
-- |
-- |
|
رجب |
245.91 |
-- |
-- |
|
شعبان |
343.83 |
-- |
-- |
|
رمضان |
241.01 |
-- |
-- |
|
شوال |
275.73 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
374.01 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
254.29 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
2824.28 |
-- |
-- |
*البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري.
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية (السكنية والتجارية) خلال شهر جمادى الأولى 1443هـ، فقد كانت الرياض هي الأعلى بقيمة 8.08 مليار ريال، تلتها جدة بنحو 3.14 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – جمادى الأولى (مليون ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1442 |
1443 |
التغير |
1442 |
1443 |
التغير |
|
|
الرياض |
3349.5 |
4813.4 |
+ 44% |
1414.5 |
3271.0 |
+ 131% |
|
جدة |
1860.8 |
2358.5 |
+ 27% |
758.2 |
782.9 |
+ 3% |
|
مكة المكرمة |
544.3 |
1053.4 |
+ 94% |
83.3 |
92.7 |
+ 11% |
|
الخبر |
516.0 |
362.6 |
(30%) |
112.1 |
353.4 |
+ 215% |
|
الدمام |
600.6 |
443.8 |
(26%) |
224.1 |
185.8 |
(17%) |
|
المدينة المنورة |
338.6 |
415.5 |
+ 23% |
99.8 |
128.0 |
+ 28% |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}