إس أند بي: خفض الصين للاحتياطي الإلزامي لن يكفي لإنقاذ بعض مطوري العقارات

ترى وكالة التصنيف الائتماني "إس أند بي جلوبال" أن المزيد من المطورين العقاريين في الصين يتعرضون لخطر التخلف عن سداد التزاماتهم بسبب أزمة السيولة، على الرغم من الإجراءات الأخيرة التي اتخذتها السلطات لتحرير بعض الأموال. 

وحسبما نقلت "بلومبرج"، قالت "إستير ليو" مديرة "إس أند بي" خلال ندوة عبر الإنترنت: خفض معدل الاحتياطي الإلزامي لن يكون كافيًا لإنقاذ بعض مطوري العقارات الذين يبلغ تصنيفهم المستوى "B"، وأقل من مستوى التعثر. 

وأضافت أن هؤلاء المقترضين تعرضوا بالفعل لمشاكل التمويل، حيث أصبح المستثمرون أكثر انتقائية، وسط مخاطر العدوى من وضع "إيفرجراند" المثقلة بالديون، وأشارت "ليو" إلى أنها تتوقع المزيد من عمليات إعادة هيكلة الديون. 

وتتوقع الوكالة استمرار الانكماش على خلفية تقييد الائتمان والسياسات التقييدية في القطاع، مما قد يؤدي إلى انخفاض بنسبة 10% في مبيعات الوحدات السكنية على مستوى البلاد في العام المقبل، إضافة إلى تراجع من 5% إلى 10% في 2023.

وجاءت تلك التصريحات بعدما خفض بنك الشعب الصيني معدل الاحتياطي الإلزامي على البنوك بنسبة 0.5% الأسبوع المقبل، مما يحرر سيولة بقيمة 1.2 تريليون يوان (188 مليار دولار).