ثلثا شركات التطوير العقاري الصينية تتجاوز "خطاً أحمر" بشأن الدين

تجاوز ثلثا أكبر 30 شركة تطوير عقاري في الصين من حيث المبيعات "خطاً أحمر" بشأن الدين، في ظل مكافحة تلك الشركات المثقلة بالديون للوفاء بقواعد التمويل الأكثر تشددًا في بكين. 

وبناءً على تقرير نشر على موقع تابع للحكومة الصينية، هناك ثلاثة خطوط حمراء لشركات التطوير العقاري الصينية هي: ألا تزيد التزامات الشركة عن أكثر من 70% من أصولها، وألا يتجاوز صافي الدين أسهم رأس المال، وأن السيولة النقدية يجب أن تساوي على الأقل القروض قصيرة الأجل. 

ووفقًا لبيانات جمعتها "بلومبرج" في التاسع والعشرين من أكتوبر، تجاوز ثلثا تلك الشركات مقياسًا واحدًا على الأقل من ثلاثة خطوط حمراء تتعلق بالديون، كما أن شركات: "جرين لاند هولدينجز" و"جيانغسو تشونغنان كونستراكشن" Jiangsu Zhongnan Construction، و"قوانغتشو آر أند إف بروبرتيز" لم تستوف أياً من تلك المقاييس. 

إلى جانب أن شركات أخرى لديها أكبر قدر من الديون المصدرة والالتزامات مثل "تشاينا إيفرجراند جروب" و"تشاينا ريلواي كونستركشن"، انتهكت أيضًا اثنين من الخطوط الحمراء. 

يذكر أن شركات التطوير العقاري تواجه ضغوطًا مالية متزايدة لأن القواعد الأكثر صرامة حول الاقتراض وحملة خفض المديونية من قبل السلطات تلقي بثقلها على القطاع، كما أن أزمة السيولة لشركة "تشاينا إيفرجراند" أدت إلى اضطراب الأسواق.