الاستحواذ على شركة عقارات ألمانية في أكبر صفقة أوروبية هذا العام

وافقت الألمانية "فونوفيا" Vonovia على الاستحواذ على المنافسة "دويتشه فوهنين" Deutsche Wohnen SE مقابل 19 مليار يورو (23 مليار دولار)، لتكن بذلك أكبر صفقة استحواذ في أوروبا في العام الجاري.

وبموجب الصفقة، ستوفر "فونوفيا" نقدًا عن كل سهم في "دويتشه فوهنين" بقيمة 53.03 يورو، بما في ذلك توزيعات الأرباح المقترحة، وهو ما يمثل ارتفاعًا بنحو 18% عن سعر إغلاق الجمعة الماضي، وفقًا لوكالة "بلومبرج".

وبموجب الصفقة، ستجتمع أكبر شركتين للعقارات السكنية في ألمانيا في كيان واحد يتحكم في 500 ألف منزل سكني.
 

وتخطط "فونوفيا" لبيع 20 ألف شقة سكنية إلى حكومة برلين وبناء 13 ألف وحدة جديدة.
 

ولكن في الوقت نفسه تشكل الصفقة مخاطر متعلقة بالقوة السوقية لملاك العقارات، إذ واجه الملاك الألمان ضغطًا بسبب ارتفاع الأسعار في السنوات القليلة الماضية، وبشكل خاص في العاصمة برلين.