تراجع متوسط سعر المنازل المملوكة مسبقًا في منهاتن بنسبة 1.5% فقط في الربع الرابع على أساس سنوي إلى 925 ألف دولار، وفقًا لما نشرته "بلومبرج" عن شركة التثمين العقاري "ميللر صمويل" وشركة الوساطة العقارية "دوجلاس إليمان ريل ستيت".
ومع عدم وجود خصومات كبيرة بالأسعار، انخفض عدد عمليات إعادة البيع بنسبة 23% عند 1617 عملية، مما تسبب في تراكم الوحدات السكنية، ليصل عدد العقارات المعروضة للبيع في السوق إلى 9.964 عقار في نهاية العام الماضي، أي بزيادة 36%، مسجلاً أعلى إجمالي في نهاية العام منذ 2008.
وعلى الرغم من ارتفاع مبيعات مطوري العقارات الجديدة التي تقدر قيمتها بملايين الدولارات من خلال التوصل إلى صفقات مع مشترين أثرياء، إلا أن أصحاب المنازل القائمة وذات الأسعار المنخفضة لا يقدمون سوى امتيازات قليلة، أملاً في زيادة الأسعار بعد ظهور لقاح "كوفيد-19".
ووفقًا لتقرير مجموعة "كوركوران"، ظلت الوحدات التي بيعت بقيمة أقل من 500 ألف دولار في الربع الرابع معروضة في السوق لمدة 153 يومًا في المتوسط، بزيادة 41% مقارنة مع عام 2019.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}