شعار "الدار العقارية"
أظهرت البيانات المالية لشركة "الدار العقارية" أكبر شركات التطوير العقاري في إمارة أبوظبي، ارتفاع الإيرادات بنسبة 30 % مقارنة بالربع المماثل لتبلغ 2094.2 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، وبنسبة 4 % عن الربع السابق.
وجاء هذا الارتفاع بدعم من المبيعات للعقارات السكنية التي سجلتها الشركة في سوقها الرئيسي "أبوظبي" خلال الربع الثالث 2020، والدخل الناتج عن استمرار تسليم المشاريع قيد الإنشاء وإدارة المشاريع لصالح حكومة أبوظبي، حيث ارتفعت إيرادات القطاع الأكبر "تطوير وبيع العقارات"، بنحو 52% لتصل إلى 914 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020.
تبعه قطاع "إدارة التطوير" محققًا بذلك أعلى إيرادات فصلية له منذ فترة، بعدما ارتفعت إيراداته إلى 377.2 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، مقابل إيرادات قدرها 39.7 مليون درهم خلال الربع الثالث 2019.
في المقابل انخفضت إيرادات قطاع "الضيافة والترفيه" بأكثر من 37% لتبلغ 77.7 مليون درهم قياسًا بـ 124.3 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام 2019، نتيجة الإجراءات الاحترازية المتبعة لمواجهة جائحة كورونا كوفيد -19.
كما انخفضت إيرادات قطاعي "الأعمال الثانوية" بنسبة 22% لتصل إلى 336.4 مليون درهم مقابل 433.4 مليون درهم خلال الربع الثالث 2019، في حين انخفضت إيرادات قطاع "استثمارات عقارية" بنسبة 3%، كما يوضح الجدول التالي:
|
التطور الفصلي لإيرادات القطاعات التشغيلية لشركة "الدار العقارية"- مليون درهم |
|||||
|
القطاع/الفترة |
تطوير وبيع العقارات |
إدارة التطوير |
استثمارات عقارية |
الضيافة والترفيه |
أعمال ثانوية |
|
2018 |
|||||
|
الربع الأول |
574.0 |
23.4 |
437.1 |
129.7 |
305.8 |
|
الربع الثاني |
576.6 |
16.2 |
448.2 |
118.1 |
352.3 |
|
الربع الثالث |
515.8 |
19.1 |
435.2 |
128.6 |
398.3 |
|
الربع الرابع |
692.9 |
22.0 |
431.1 |
239.8 |
604.9 |
|
2019 |
|||||
|
الربع الأول |
691.9 |
26.5 |
421.7 |
210.5 |
460.2 |
|
الربع الثاني |
651.7 |
40.5 |
436.6 |
134.8 |
434.4 |
|
الربع الثالث |
602.7 |
39.7 |
432.0 |
124.3 |
433.4 |
|
الربع الرابع |
785.2 |
258.8 |
438.5 |
229.6 |
551.5 |
|
2020 |
|||||
|
الربع الأول |
682.8 |
124.8 |
418.5 |
141.1 |
409.5 |
|
الربع الثاني |
1033.0 |
231.8 |
383.5 |
40.1 |
333.1 |
|
الربع الثالث |
914.0 |
377.2 |
417.1 |
77.7 |
336.4 |
فيما ارتفعت المصاريف العمومية والإدارية والتسويقية بنسبة 24 % عن الربع المقابل، لتبلغ 226.7 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020.
بينما ارتفعت الإيرادات الأخرى بنسبة 82% لتبلغ 57 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، مقابل 31.3 مليون درهم خلال الربع المقارن.
كما انخفضت كل من "مصاريف التمويل" و"خسارة القيمة العادلة لاستثمارات عقارية" بنسبة 14%، و5% على التوالي مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي.
وعلى أثر ذلك ارتفع صافي الربح بنسبة 11% مقارنة بالربع المماثل، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور أهم بنود قائمة الدخل لـ "الدار العقارية" - مليون درهم |
||||||
|
الفترة |
2019 |
2020 |
||||
|
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
||
|
الإيرادات |
1605.0 |
2122.3 |
1757.0 |
2006.8 |
2094.1 |
|
|
هامش الدخل |
41.3 % |
33.7 % |
39.8 % |
35.7 % |
33.2 % |
|
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(182.5) |
(356.7) |
(196.9) |
(172.0) |
(226.7) |
|
|
الإيرادات الأخرى |
31.3 |
28.9 |
27.5 |
18.7 |
57.0 |
|
|
خسارة القيمة العادلة لاستثمارات عقارية |
(40.1) |
(254.3) |
(134.9) |
(38.2) |
(38.2) |
|
|
تكاليف التمويل |
(82.8) |
(89.5) |
(91.1) |
(81.6) |
(71.4) |
|
|
دخل الشركات الشقيقة |
(0.7) |
(1.5) |
(0.9) |
(6.3) |
(0.1) |
|
|
بند استثنائي |
-- |
526.5* |
-- |
47.9** |
-- |
|
|
صافي الدخل |
383.5 |
577.2 |
300.1 |
483.4 |
426.2 |
|
** ربح عكس جزء من الالتزامات التي لم تعد مطلوبة بـ 45.6 مليون درهم، ومكسب من استبعاد استثمار عقاري بـ 2.1 مليون درهم.
ويوضح الرسم البياني التالي تطور الإيرادات وصافي الربح وهوامش الشركة منذ الربع الأول 2017
وذكرت الشركة أنها سجلت تدفق نقدي حر بقيمة 2.5 مليار درهم، وتسهيلات ائتمانية غير مسحوبة بقيمة 4.0 مليارات درهم في 30 سبتمبر 2020.
فيما استلمت الشركة دفعات نقدية من المشاريع التطويرية التي جرى تسليمها والمشاريع قيد الإنشاء بقيمة 3.1 مليار درهم منذ بداية العام حتى 30 سبتمبر 2020.
للاطلاع على مزيد من تقارير أرقام
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}