شعار "إعمار"
سجلت شركة "إعمار للتطوير" التي تعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، أدنى أرباح فصلية لها منذ الإدراج ، بعدما انخفضت بنسبة 53 % عن الربع المماثل لتصل إلى 323.1 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، وبنسبة 16% عن الربع السابق.
ويعود سبب انخفاض الأرباح إلى تراجع مبيعات القطاع الأكبر حجما، بيع شقق المجمعات السكنية "الكوندومونيوم" بنسبة 34 % عن الربع المقابل، لتصل إلى 1.66 مليار درهم بنهاية الربع الثالث 2020، الا انها تحسنت بنحو 14 % عن الربع السابق.
فيما سجلت هوامش ربحية القطاع أدنى مستوى لها منذ الإدراج، بلغت 24.8 % خلال الربع الثالث 2020، مقارنة بـ 33.3 % خلال الربع المقابل من العام السابق، ويرجع إلى انخفاض الإيرادات بنسبة اكبر من انخفاض التكاليف المباشرة، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور إيرادات وهوامش قطاع شقق المجمعات السكنية (الكوندومونيوم) لشركة "إعمار للتطوير" - مليون درهم |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2018 |
|||
|
الربع الأول |
1711.7 |
631.4 |
36.9 % |
|
الربع الثاني |
1734.7 |
638.1 |
36.8 % |
|
الربع الثالث |
1544.2 |
542.7 |
35.1 % |
|
الربع الرابع |
2909.5 |
1089.1 |
37.4 % |
|
2019 |
|||
|
الربع الأول |
1900.7 |
699.8 |
36.8 % |
|
الربع الثاني |
1716.7 |
623.8 |
36.3 % |
|
الربع الثالث |
2510.5 |
835.8 |
33.3 % |
|
الربع الرابع |
2387.3 |
815.3 |
34.2 % |
|
2020 |
|||
|
الربع الأول |
2274.5 |
703.2 |
30.9 % |
|
الربع الثاني |
1458.4 |
497.7 |
34.1 % |
|
الربع الثالث |
1656.5 |
410.6 |
24.8% |
ويوضح الجدول التالي تطور مبيعات وهوامش ربحية قطاع مبيعات الفلل منذ بداية 2018:
|
تطور إيرادات وهوامش قطاع الفلل لشركة "إعمار للتطوير" - مليون درهم |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2018 |
|||
|
الربع الأول |
1324.0 |
616.9 |
46.6 % |
|
الربع الثاني |
1704.4 |
856.7 |
50.3 % |
|
الربع الثالث |
1414.8 |
649.4 |
45.9 % |
|
الربع الرابع |
2351.3 |
1144.1 |
48.7 % |
|
2019 |
|||
|
الربع الأول |
1391.0 |
660.6 |
47.5 % |
|
الربع الثاني |
1112.4 |
491.4 |
44.2 % |
|
الربع الثالث |
829.9 |
383.4 |
46.2 % |
|
الربع الرابع |
616.8 |
281.8 |
45.7 % |
|
2020 |
|||
|
الربع الأول |
657.0 |
322.2 |
49.0 % |
|
الربع الثاني |
216.8 |
72.9 |
33.6 % |
|
الربع الثالث |
440.8 |
183.5 |
41.6 % |
|
تطور إيرادات وهوامش قطاع العقارات التجارية وقطع الأراضي الأخرى لشركة "إعمار للتطوير"- مليون درهم |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2018 |
|||
|
الربع الأول |
229.5 |
159.8 |
69.6 % |
|
الربع الثاني |
286.3 |
176.3 |
61.6 % |
|
الربع الثالث |
83.5 |
73.7 |
88.3 % |
|
الربع الرابع |
139.4 |
122.3 |
87.7 % |
|
2019 |
|||
|
الربع الأول |
49.0 |
41.8 |
85.3 % |
|
الربع الثاني |
67.7 |
59.2 |
87.3 % |
|
الربع الثالث |
47.4 |
43.5 |
91.8 % |
|
الربع الرابع |
116.7 |
124.6 |
106.7 % |
|
2020 |
|||
|
الربع الأول |
113.0 |
103.1 |
91.3 % |
|
الربع الثاني |
98.2 |
87.6 |
89.2 % |
|
الربع الثالث |
217.8 |
142.9 |
65.6 % |
فيما انخفضت كل من "إيرادات الاستثمارات وأخرى" ودخل "الشركات الشقيقة" بنسبة 60 % 83 % على التوالي مقارنة بالربع المماثل.
بينما شهد الربع الحالي انخفاض كل من المصاريف الإدارية والتسويقية و تكاليف التمويل بنسبة 27 %، و62 % على الترتيب مقارنة بالربع المماثل من 2019، كما يوضح الجدول التالي:
|
قائمة الدخل لشركة "إعمار للتطوير" – مليون درهم |
||||||
|
قائمة الدخل |
2019 |
2020 |
||||
|
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
||
|
الإيرادات |
3387.8 |
3120.8 |
3044.5 |
1773.4 |
2315.1 |
|
|
هامش إجمالي الدخل |
37.3 % |
39.1 % |
37.1 % |
37.1 % |
31.8 % |
|
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(403.1) |
(391.1) |
(358.0) |
(194.6) |
(294.1) |
|
|
إيرادات استثمارات وأخرى |
37.6 |
48.8 |
31.5 |
9.3 |
15.1 |
|
|
دخل الشركات الشقيقة |
9.5 |
18.3 |
11.6 |
0.6 |
1.6 |
|
|
تكاليف التمويل |
(74.8) |
(91.8) |
(54.6) |
(42.6) |
(28.6) |
|
|
صافي الدخل |
687.5 |
630.5 |
648.8 |
386.7 |
323.2 |
|
|
تطور النقدية والقروض لـ"إعمار للتطوير" - مليون درهم |
||||
|
الفترة |
النقدية وما في حكمها |
القروض |
صافي الدين |
نسبة صافي الدين إلى حقوق المساهمين |
|
2018 |
||||
|
الربع الأول |
9224.4 |
3923.8 |
5300.6 |
89.8 % |
|
الربع الثاني |
8988.0 |
3926.2 |
5061.8 |
73.4 % |
|
الربع الثالث |
8013.6 |
3928.6 |
4085.0 |
53.9 % |
|
الربع الرابع |
6857.1 |
3931.0 |
2926.1 |
36.8 % |
|
2019 |
||||
|
الربع الأول |
6256.8 |
3933.4 |
2323.4 |
26.7 % |
|
الربع الثاني |
5101.4 |
3976.5 |
1124.9 |
13.6 % |
|
الربع الثالث |
4427.4 |
4048.7 |
378.7 |
4.2 % |
|
الربع الرابع |
4226.5 |
3757.6 |
468.9 |
4.9 % |
|
|
||||
|
الربع الأول* |
NA |
NA |
NA |
NA |
|
الربع الثاني |
3589.8 |
3807.9 |
(218.1) |
2.1 % |
|
الربع الثالث |
2729.2 |
3822.7 |
(1093.5) |
10.0% |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}