شعار "إعمار العقارية"
سجلت شركة "إعمار العقارية" التى تعتبر أكبر شركة تطوير عقاري في منطقة الشرق الأوسط، أدنى أرباح فصلية لها منذ 8 سنوات وتحديدا خلال الربع الثالث 2012، بعدما انخفضت بنحو 68% مقارنة بالربع المماثل، لتبلغ 429.6 مليون درهم خلال الربع الثالث 2020، وبنسبة 64% عن الربع السابق.
وجاء هذا التراجع نتيجة انخفاض جميع إيرادات القطاعات التشغيلية مقارنة بالربع المقابل من العام السابق، وفي مقدمتها القطاع الرئيسي"العقاري" الذي يشمل تطوير وبيع الوحدات السكنية في المجمعات والفيلات والوحدات التجارية وقطع الأراضي، بعدما انخفضت إيراداته بنحو 25% لتصل إلى 3273 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، مقابل 4360.6 مليون درهم خلال الربع المقابل، بينما ارتفعت بنسبة 32% عن الربع السابق.
كما تراجعت إيرادات قطاع "التأجير والأنشطة ذات الصلة" الذي يتكون من تطوير وتأجير وإدارة مراكز التسوق والتجزئة والمساحات التجارية والسكنية، بنحو 38% لتبلغ 917 مليون درهم، قياسا بـ 1471.3 مليون درهم خلال الربع الثالث 2019، إلا أنها ارتفعت بنسبة 34% عن الربع السابق.
فيما انخفضت إيرادات قطاع "الضيافة" الذي يشمل تطوير وامتلاك وإدارة الفنادق والشقق الفندقية والأنشطة الترفيهية، بنحو 38% لتصل إلى 151.8 مليون درهم قياسا بـ 243.3 مليون درهم خلال الربع الثالث 2019، في حين ارتفعت بنسبة 218% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
التطور الفصلي لإيرادات القطاعات التشغيلية لشركة "إعمار العقارية"- مليون درهم |
||||
|
القطاع/ الفترة |
العقارات |
التأجير والأنشطة ذات الصلة |
الضيافة |
الإجمالي |
|
2018 |
||||
|
الربع الأول |
4106.3 |
1371.3 |
451.0 |
5928.7 |
|
الربع الثاني |
4422.2 |
1345.0 |
345.7 |
6112.9 |
|
الربع الثالث |
3675.5 |
1398.3 |
274.4 |
5348.2 |
|
الربع الرابع |
6288.5 |
1527.9 |
488.1 |
8304.5 |
|
2019 |
||||
|
الربع الأول |
4080.8 |
1425.3 |
387.7 |
5893.9 |
|
الربع الثاني |
3942.9 |
1441.7 |
290.1 |
5674.7 |
|
الربع الثالث |
4360.6 |
1471.3 |
243.3 |
6075.1 |
|
الربع الرابع |
4950.1 |
1615.2 |
377.0 |
6942.2 |
|
2020 |
||||
|
الربع الأول |
4208.8 |
1288.4 |
330.0 |
5827.2 |
|
الربع الثاني |
2475.6 |
681.9 |
47.7 |
3205.1 |
|
الربع الثالث |
3273.0 |
917.0 |
151.8 |
4341.8 |
أما على صعيد القطاعات الجغرافية: فقد انخفضت الإيرادات المحلية بنسبة 34% لتصل إلى 3185.2 مليون درهم خلال الربع الثالث 2020 مقابل 4830.9 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام 2019.
كما انخفضت الإيرادات الدولية بنسبة 7% لتبلغ 1156.7 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020 مقابل 1244.3 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور الإيرادات المحلية والخارجية لـ"إعمار العقارية"- مليون درهم |
|
|||||
|
الفترة |
2019 |
2020 |
||||
|
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
||
|
الإيرادات المحلية |
4830.9 |
4334.4 |
4493.8 |
2214.0 |
3185.2 |
|
|
الإيرادات الدولية |
1244.3 |
2607.8 |
1333.4 |
991.1 |
1156.7 |
|
|
الإجمالي |
6075.1 |
6942.2 |
5827.2 |
3205.1 |
4341.9 |
|
وكانت إيرادات الشركة الإجمالية تراجعت بنحو 29% مقارنة بالربع المماثل، لتصل إلى 4341.8 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 202، إلا أنها ارتفعت بأكثر من 35% عن الربع السابق.
وبناءا على ذلك فقد تراجعت هوامش الربح الإجمالية بمقدار 6.7% لتبلغ 38.1% خلال الربع الثالث 2020، مقارنة بـ 44.8% خلال الربع المماثل ، نتيجة انخفاض الإيرادات بنسبة أكبر من انخفاض التكاليف المباشرة.
كما ارتفعت الخسائر من الحصة في نتائج الشركات الشقيقة بنسبة 188% لتصل إلى 89.6 مليون درهم بنهاية الربع الثالث 2020، مقارنة بـ 31.1 مليون درهم خلال الربع المقابل من العام السابق.
بينما انخفض كل من "تكاليف التمويل" و"المصاريف الإدارية والتسويقية" بنسبة 24 %، و1% ، على التوالي ، كما يوضح الجدول التالي:
|
قائمة الدخل لشركة "إعمار العقارية" – مليون درهم |
||||||
|
قائمة الدخل |
2019 |
2020 |
||||
|
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
||
|
الإيرادات |
6075.1 |
6942.2 |
5827.2 |
3205.1 |
4341.9 |
|
|
هامش إجمالي الدخل |
44.8 % |
45.0 % |
44.2 % |
37.0 % |
38.1 % |
|
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(1045.6) |
(1329.0) |
(1065.0) |
(1031.7) |
(1030.9) |
|
|
إيرادات استثمارات وأخرى |
308.4 |
541.0 |
105.8 |
227.4 |
299.5 |
|
|
دخل الشركات الشقيقة |
(31.1) |
(39.6) |
(218.8) |
(68.4) |
(89.6) |
|
|
تكاليف التمويل |
(281.7) |
(320.9) |
(257.2) |
(272.4) |
(215.2) |
|
|
بند استثنائي |
94.1** |
40.5** |
-- |
982.6* |
-- |
|
|
صافي الدخل |
1331.4 |
1758.1 |
808.8 |
1197.7 |
429.6 |
|
والرسم التالي يوضح تطور الإيرادات والأرباح الصافية وهامش الدخل منذ الربع الأول 2017:
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}