تكاليف الرهن العقاري الأمريكي تتراجع لأدنى مستوى على الإطلاق

واصلت تكاليف الرهن العقاري في الولايات المتحدة تراجعها لمستويات قياسية متدنية جديدة، مع استمرار تداعيات وباء "كوفيد-19".

وأظهرت بيانات "فريدي ماك" يوم الخميس أن متوسط معدل الرهن العقاري الأمريكي لآجل 30 عاماً بلغ 2.78% في الأسبوع المنتهي في الخامس من شهر نوفمبر الجاري من 2.8% في الأسبوع الماضي، وهو أدنى مستوى منذ بدء جمع البيانات في عام 1971.

وتعتبر هذه المرة الثانية عشرة هذا العام التي يتراجع فيها معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة لأدنى مستوى على الإطلاق، مع هبوط العائد على سندات الخزانة الأمريكية.

وخفض بنك الاحتياطي الفيدرالي معدل الفائدة لنطاق يتراوح بين صفر و0.25% مع ضخ تريليونات الدولارات في الأسواق، في مسعى لدعم الاقتصاد المتضرر من تداعيات وباء "كورونا".

وتسبب هبوط تكاليف الرهن العقاري دون 3% منذ شهر يوليو الماضي في زيادة الطلب على المساكن في الولايات المتحدة، وهو ما أدى لزيادة الأسعار في بعض المناطق مع حقيقة أن المعروض لايزال يشهد تشدداً ملحوظاً.