شعار "صندوق المشاعر ريت"
سجل صندوق "المشاعر ريت" صافي خسائر قدرها 2 مليون ريال (-0.04 ريال / للوحدة) بنهاية الربع الثالث 2020، مقارنة بأرباح قدرها 6.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما سجل الصندوق خسائر تشغيلية بقيمة 0.32 مليون ريال خلال الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بربح تشغيلي قدره 7.9 مليون ريال.
|
ملخص النتائج المالية (مليون) |
|||
|
البند |
الربع الثالث 2019 |
الربع الثالث 2020 |
التغير |
|
إيرادات الإيجار |
9.7 |
-- |
-- |
|
المصاريف التشغيلية |
(1.9) |
(0.3) |
+ 83 % |
|
الدخل من العمليات التشغيلية (FFO) |
7.9 |
(0.32) |
-- |
|
صافي الدخل |
6.2 |
(2.0) |
-- |
|
عدد الوحدات (مليون وحدة) |
57.2 |
57.2 |
-- |
|
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية (ريال) |
0.14 |
(0.01) |
-- |
|
ربح الوحدة (ريال) |
0.11 |
(0.04) |
-- |
ويعود سبب تراجع نتائج أعمال الصندوق خلال الفترة الحالية إلى تلاشي إيرادات الإيجارات عن الربع الثالث 2020.
واستقرت مصاريف إهلاك الأصول العقارية عند نفس مستويات الفترة المماثلة من العام السابق عند 1.7 مليون ريال.
هذا وقد أضاف الصندوق ما يلي:
- في 2 يوليو 2020 تلقى الصندوق إخطارا من المستأجر "إسكان للتنمية" طلب فيه إعادة تقييم الأجرة المستحقة للقسط الثاني لعام 2020، تزامنا مع القرار الحكومي الخاص بقصر الحج لهذا العام على عدد محدود من حجاج الداخل.
- في 8 يوليو 2020، أعلن الصندوق عن تعليق احتساب رسوم إدارة الصندوق مؤقتا والبالغة 1% من صافي قيمة أصول الصندوق.
والجدول التالي يوضح مخلص قائمة المركز المالي لصندوق "المشاعر ريت" بنهاية شهر سبتمبر 2020:
|
الميزانية العمومية (مليون) |
|||
|
البند |
سبتمبر 2019 |
سبتمبر 2020 |
التغير |
|
الموجودات |
581.7 |
541.7 |
(7 %) |
|
المطلوبات |
11.5 |
0.4 |
+ 97 % |
|
صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات |
570.2 |
541.3 |
(5 %) |
|
صافي الأصول للوحدة (ريال) |
9.96 |
9.46 |
(5 %) |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}