يبدأ اليوم الأحد الموافق 19 يوليو 2020م، الاشتراك في زيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" وذلك عن طريق الطرح الإضافي العام للمستثمرين ولمدة 10 أيام عمل تنتهي في 6 أغسطس 2020م.
حيث وافق مالكو وحدات "صندوق الخبير ريت" بتاريخ 5 يوليو 2020م على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق بقيمة 722.8 مليون ريال من خلال طرح وحدات إضافية والحصول على تمويل إضافي متوافق مع الضوابط الشرعية.
ويعتزم الصندوق طرح 36.53 مليون وحدة لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من 984.7 مليون ريال إلى 1,707.5 مليون ريال.
ويتضمن الطرح ما يلي:
طرحاً عينياً: 32.7 مليون وحدة لبائعي الأصول العقارية الجديدة نظير مساهمتهم العينية أي ما يعادل 327.3 مليون ريال.
طرحاً نقدياً: 3.8 مليون وحدة أي ما يعادل 37.96 مليون ريال.
وبذلك يصبح إجمالي عدد وحدات الصندوق يساوي 102.97 مليون وحدة ورأس مال الصندوق بعد الطرح 1029.7 مليون ريال.
|
معلومات صندوق الخبير ريت |
|
|
رأس مال الصندوق الحالي |
664.42 مليون ريال |
|
عدد وحدات الصندوق الحالية |
66.44 مليون وحدة |
|
إجمالي قيمة أصول الصندوق في نهاية 2019 |
984.71 مليون ريال |
|
التمويل المسحوب |
340.00 مليون ريال |
|
معلومات الطرح الإضافي |
|
|
رأس مال الصندوق بعد الطرح |
1029.71 مليون ريال |
|
الزيادة في رأس مال الصندوق |
365.29 مليون ريال |
|
عدد وحدات الصندوق الطرح |
102.97 مليون وحدة |
|
الزيادة في عدد الوحدات |
36.53 مليون وحدة |
|
إجمالي قيمة أصول الصندوق بعد الطرح |
1707.52 مليون ريال |
|
الزيادة في إجمالي قيمة الصندوق |
722.80 مليون ريال |
|
التمويل المسحوب |
737.50 مليون ريال |
|
الزيادة في التمويل المسحوب |
397.50 مليون ريال |
|
الغرض من الطرح |
الاستحواذ على أصول عقارية إضافية |
|
عدد الوحدات الإضافية |
36.53 مليون وحدة |
|
عدد الوحدات المطروحة مقابل اشتراكات عينية |
32.73 مليون وحدة |
|
عدد الوحدات المطروحة مقابل اشتراكات نقدية |
3.79 مليون وحدة |
|
سعر الاشتراك المستهدف (للوحدة) |
8.91 ريال |
|
القيمة الإجمالية للاشتراكات |
325.30 مليون ريال |
|
قيمة الزيادة في رأس المال بالقيمة الاسمية |
365.29 مليون ريال |
|
قيمة الزيادة المستهدفة في إجمالي قيمة الصندوق |
722.80 مليون ريال |
|
المؤهلين للاشتراك |
كافة المستثمرين |
|
الحد الأدنى للاشتراك |
500 ريال، ولا يوجد حد أعلى للاشتراك |
|
طريقة التخصيص |
تخصيص الوحدات النقدية المطروحة أولاً لمالكي الوحدات المسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات والراغبين بالاشتراك بالوحدات النقدية الإضافية نسبة وتناسباً فيما بينهم، ومن ثم يتم تخصيص الوحدات النقدية المتبقية -إن وجدت-على بقية المستثمرين من غير مالكي الوحدات. |
|
فترة الطرح |
لمدة 10 أيام عمل تبدأ من 19 يوليو 2020م وتنتهي في 6 أغسطس 2020م. |
|
فترة الطرح الإضافي |
يمكن للشركة تمديد فترة الطرح لمدة 15 يوم عمل بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية. |
وتستهدف الشركة من زيادة إجمالي قيمة الأصول الاستحواذ على ثلاثة أصول، وهي برج إليجانس وكليات الفارابي والمبنى التدريبي لكليات الفارابي كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل الأصول العقارية الجديدة |
|||
|
الأصل |
قيمة الاستحواذ |
صافي قيمة الإيجار |
نسبة العائد الصافي |
|
برج إليجانس |
414 |
30 |
7.02 % |
|
كليات الفارابي |
210 |
16 |
7.38 % |
|
المبنى التدريبي لكليات الفارابي |
65 |
6,50 |
9.71 % |
|
الإجمالي |
706.23** |
52.16 |
7.39 % |
|
|
نوع العقار |
حالة التطور |
مساحة البناء |
|
برج إليجانس |
مكتبي |
مطور |
58,27 |
|
كلية الفارابي |
تعليمي |
مطور |
44.11 |
|
المبنى التدريبي لكليات الفارابي |
تعليمي |
قيد الإنشاء |
48.77* |
**قيمة الاستحواذ بدون السعي.
وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام"، تم إدراج وبدء تداول "صندوق الخبير ريت" في السوق المالية السعودية في 20 مارس 2019م.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}