نبض أرقام
06:26 م
توقيت مكة المكرمة

2024/12/19
2024/12/18

السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 12.8 مليار ريال (+21%) في شهر شوال 1441هـ

2020/07/13 أرقام - خاص

أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر شوال 1441 هـ ارتفعت بنسبة 21% لتبلغ نحو 12.80 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي حيث بلغت آنذاك نحو 10.54 مليار ريال.

 

ومقارنة بشهر رمضان 1441هـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 7.6 مليار ريال، وبنسبة 145 %.

 

وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر شوال الماضي نحو 15 ألف صفقة، منخفضا من 19.78 ألف صفقة خلال شوال 1440ﮬ.

 

وانخفض عدد العقارات المبيعة ليبلغ 15.64 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:

 

قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال)*

الشهر

1440 هـ

1441 هـ

التغير

المحرم

9.4

16.2

+ 73 %

صفر

12.8

15.2

+ 19 %

ربيع الأول

14.6

14.7

+ 1 %

ربيع الثاني

14.8

14.0

(6 %)

جمادى الأولى

18.2

13.0

(29 %)

جمادى الآخرة

15.8

19.0

+ 20 %

رجب

14.4

13.4

(7 %)

شعبان

13.0

3.8

(71 %)

رمضان

10.4

5.2

(50 %)

شوال

10.5

12.8

+ 21 %

ذو القعدة

14.7

--

--

ذو الحجة

8.9

--

--

الإجمالي

157.5

--

--

*بيانات محدثة

 

 

ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر شوال 1441هـ، إلى ارتفاع الصفقات التجارية بنسبة 125% لتبلغ نحو 4.15 مليار ريال، وسجلت الصفقات الزراعية ما قيمته 521.6 مليون ريال.

 

في المقابل، سجلت الصفقات العقارية السكنية انخفاضا بنسبة 4 % لتصل إلى 8.13 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي.

 

ومثلت الصفقات التجارية ما نسبته 32.4 % من إجمالي الصفقات، والصفقات السكنية نحو 63.5 %، والصفقات الزراعية 4.1 %.

 

تفاصيل الصفقات العقارية (مليار ريال)*

الشهر

سكنية

تجارية

1440

1441

التغير

1440

1441

التغير

المحرم

6.78

12.65

+ 87 %

2.25

3.32

+ 47 %

صفر

8.43

12.34

+ 46 %

3.66

2.59

(29 %)

ربيع الأول

8.52

11.61

+ 36 %

5.55

2.63

(53 %)

ربيع الثاني

10.91

9.76

(11 %)

3.23

3.81

+ 18 %

جمادى الأولى

11.53

10.17

(12 %)

6.22

2.53

(59 %)

جمادى الآخرة

12.50

14.58

+ 17 %

3.09

3.99

+ 29 %

رجب

11.09

9.88

(11 %)

3.00

3.31

+ 10 %

شعبان

10.12

3.35

(67 %)

2.42

0.40

(84 %)

رمضان

6.91

4.45

(36 %)

3.30

0.72

(78 %)

شوال

8.43

8.13

(4 %)

1.85

4.15

+ 125 %

ذو القعدة

10.61

--

--

3.65

--

--

ذو الحجة

6.76

--

--

1.95

--

--

الإجمالي

112.58

--

--

40.17

--

--

*بيانات محدثة

 

واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر شوال الماضي وذلك بنسبة 94% من القيمة الإجمالية، لتبلغ نحو 11.5 مليار ريال.

 

فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر شوال 1441هـ:

 

قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال)

نوع العقار

سكنية

تجارية

1440*

1441

التغير

1440*

1441

التغير

قطعة أرض

7507.17

7378.85

(2 %)

1825.89

4104.69

+ 125 %

شقة

639.73

478.33

(25 %)

11.99

11.81

(2 %)

أرض زراعية

4.34

2.13

(51 %)

2.03

0.35

(83 %)

عمارة

2.17

92.54

--

3.94

2.00

(49 %)

فيلا

139.04

79.28

(43 %)

0.70

4.48

+ 541 %

معرض/محل

76.90

54.26

(29 %)

0.05

--

--

بيت

53.10

36.66

(31 %)

0.74

0.28

(62 %)

مركز تجاري

0.09

--

--

--

25.40

--

مرفق

0.11

4.85

--

--

--

--

إستراحة

2.67

0.33

(88 % )

--

--

--

الإجمالي

8425.33

8127.22

(4 %)

1845.34

4149.01

+ 125 %

*بيانات محدثة
 
 

وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية، فقد سجلت انخفاضا خلال شهر شوال بنسبة 31%، لتصل إلى 49.5 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.

 

وارتفعت مساحة العقارات التي تمت صفقات عليها في شهر شوال مقارنة بشهر رمضان بنحو 44.15 مليون متر مربع.

 

مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²)*

الشهر

1440 هـ

1441 هـ

التغير

المحرم

70.13

63.04

(10 %)

صفر

109.58

107.98

(1 %)

ربيع الأول

88.70

72.53

(18 %)

ربيع الثاني

66.34

54.28

(18 %)

جمادى الأولى

96.90

77.50

(20 %)

جمادى الآخرة

97.39

118.52

+ 22 %

رجب

87.86

69.77

(21 %)

شعبان

83.71

3.40

(96 %)

رمضان

68.14

5.31

(92 % )

شوال

71.82

49.46

(31 %)

ذو القعدة

96.46

--

--

ذو الحجة

42.42

--

--

الإجمالي

979.46

--

--

*بيانات محدثة

 

وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر شوال 1441ﮬ، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 4.65 مليار ريال، تلتها منطقة مكة المكرمة بنحو 1.4 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:

 

أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية - شوال (مليون ريال)

المدينة

سكنية

تجارية

1440

1441

التغير

1440

1441

التغير

الرياض

2535.3

2013.6

(21 %)

983.1

2641.0

 + 169 %

مكة المكرمة

422.1

1367.4

+ 224 %

52.5

59.8

+ 14 %

جده

1776.7

991.3

(44 %)

195.0

274.3

+ 41 %

الخبر

249.6

627.0

+ 151 %

32.4

392.4

--

الدمام

403.5

439.6

 + 9 %

98.3

161.3

+ 64 %

 
 

للاطلاع على مزيد من تقارير أرقام

التعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.