ارتفعت صافي أرباح صندوق "المشاعر ريت" بشكل طفيف إلى 6.14 مليون ريال (0.11 ريال/ للوحدة) بنهاية الربع الأول 2020، قياسا بأرباح قدرها 6.11 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 5.97 مليون ريال خلال الربع الأول 2020، متراجعا بـ 2% عن نفس الفترة من العام السابق إذ كان يبلغ آنذاك 6.11 مليون ريال.
|
ملخص النتائج المالية (مليون) |
|||
|
البند |
الربع الأول 2019 |
الربع الأول 2020 |
التغير |
|
إيرادات الإيجار |
9.58 |
9.36 |
(2 %) |
|
الدخل من العمليات التشغيلية (FFO) |
6.11 |
5.97 |
(2 %) |
|
صافي الدخل |
6.11 |
6.14 |
+ 1 % |
|
عدد الوحدات |
57.24 |
57.24 |
-- |
|
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية (ريال) |
0.11 |
0.10 |
(2 %) |
|
ربح الوحدة (ريال) |
0.11 |
0.11 |
+ 1 % |
وجاءت النتائج المالية للربع الأول 2020 متضمنة مصاريف مباشرة بقيمة 1.66 مليون ريال، بالإضافة إلى مصاريف استهلاك بـ 1.72 مليون ريال.
كما تضمنت إيرادات أخرى بقيمة 170.3 ألف ريال بنهاية الربع الأول 2020.
والجدول التالي يوضح مخلص قائمة المركز المالي لصندوق "المشاعر ريت" خلال الربع الأول 2020:
|
الميزانية العمومية (مليون) |
|||
|
البند |
مارس 2019 |
مارس 2020 |
التغير |
|
الموجودات |
575.04 |
572.30 |
(0.5 %) |
|
المطلوبات |
1.66 |
3.71 |
(124 %) |
|
صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات |
573.38 |
568.60 |
(1 %) |
|
صافي الأصول للوحدة (ريال) |
10.02 |
9.93 |
(1 %) |
وأشار الصندوق إلى أن النتائج الحالية تضمنت رسوم إدارة مستحقة عن الفترة التي تبدأ من 1 يناير 2020 إلى 31 مارس 2020 على الرغم من تسلم خطاب المستأجرين الذي يشير فيه بطلب إيقاف الإيجار من 1 مارس 2020.
حيث في تاريخ 06 أبريل 2020م تم تسلم خطاب من شركة إسكان للتنمية والاستثمار وهي المستأجر الرئيسي لعقارات الصندوق، تطلب فيه التنازل عن الإيجارات المستحقة اعتبارا من تاريخ 1 مارس 2020م، وذلك حيال التدابير الاحترازية الوقائية الصادرة عن الجهات الحكومية ذات العلاقة للوقاية من فيروس كورونا المستجد.
ويقوم مدير الصندوق حاليا بمناقشة ذلك الطلب مع المستأجر للوصول إلى اتفاق فيه مصلحة لجميع الأطراف، كما سيقوم مدير الصندوق بمتابعة الأحداث والإعلان عن أي تطورات مستقبلية.
ويتوقع مدير الصندوق أن تتأثر أعمال الصندوق بشكل سلبي نتيجة لهذه الأحداث، ومن الصعب في الوقت الراهن تحديد الأثر الكامل على أداء الصندوق.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}