أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر جمادى الآخرة 1441 هـ بلغت 83.4 مليار ريال، بارتفاع قدره 396% ما يعادل 66.6 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت آنذاك نحو 16.8 مليار ريال.
وسجلت بذلك الصفقات العقارية أعلى قيمة لها منذ سنوات، حسب بيانات الوزارة الصادرة منذ 1430ﮬ.
ومقارنة بشهر جمادى الأولى 1441، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 69.9 مليار ريال.
وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال الفترة نحو 37 ألف صفقة، مرتفعا من 30.3 ألف صفقة خلال جمادى الآخرة من العام الماضي، كما ارتفع عدد العقارات المبيعة خلال الشهر بنسبة 21% ليبلغ 38.1 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1440 هـ |
1441 هـ |
التغير |
|
المحرم |
9.5 |
16.1 |
+ 69 % |
|
صفر |
13.1 |
16.1 |
+ 23 % |
|
ربيع الأول |
16.8 |
15.3 |
(9 %) |
|
ربيع الثاني |
14.4 |
14.9 |
+ 3 % |
|
جمادى الأولى |
18.9 |
13.5 |
(29 %) |
|
جمادى الآخرة |
16.8 |
83.4 |
+ 396 % |
|
رجب |
15.6 |
-- |
-- |
|
شعبان |
13.5 |
-- |
-- |
|
رمضان |
10.8 |
-- |
-- |
|
شوال |
11.0 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
15.6 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
10.4 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
166.4 |
-- |
-- |
ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الآخرة 1441هـ، إلى ارتفاع الصفقات التجارية لنحو 68.1 مليار ريال، وبما يعادل 64.7 مليار ريال، وهي أعلى قيمة لها منذ سنوات.
وتمثل قيمة الصفقات التجارية ما نسبته 81.7% من إجمالي الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الآخرة الماضي.
|
تفاصيل الصفقات العقارية (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1440 |
1441 |
التغير |
1440 |
1441 |
التغير |
|
|
المحرم |
7.1 |
13.0 |
+ 83 % |
2.4 |
3.2 |
+ 33 % |
|
صفر |
8.8 |
13.3 |
+ 51 % |
4.3 |
2.8 |
(35 %) |
|
ربيع الأول |
11.1 |
12.5 |
+ 13 % |
5.6 |
2.8 |
(50 %) |
|
ربيع الثاني |
10.6 |
10.5 |
(1 %) |
3.8 |
4.4 |
+ 16 % |
|
جمادى الأولى |
12.4 |
11.0 |
(11 %) |
6.5 |
2.5 |
(62 %) |
|
جمادى الآخرة |
13.4 |
15.2 |
+ 13 % |
3.4 |
68.1 |
+ 1903 % |
|
رجب |
12.2 |
-- |
-- |
3.3 |
-- |
-- |
|
شعبان |
10.9 |
-- |
-- |
2.6 |
-- |
-- |
|
رمضان |
7.3 |
-- |
-- |
3.4 |
-- |
-- |
|
شوال |
9.0 |
-- |
-- |
2.0 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
11.5 |
-- |
-- |
4.1 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
7.8 |
-- |
-- |
2.6 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
122.1 |
-- |
-- |
44.0 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الآخرة من عام 1441 هـ، وبلغت قيمتها 81.6 مليار ريال وبنسبة تصل إلى نحو 98 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 906.1 مليون ريال.
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر جمادى الآخرة 1441هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1440 |
1441 |
التغير |
1440 |
1441 |
التغير |
|
|
قطعة أرض |
12069.8 |
13587.9 |
+ 13 % |
3144.5 |
68016.5 |
+ 2063 % |
|
شقة |
908.7 |
884.8 |
(3 %) |
24.1 |
21.4 |
(11 %) |
|
أرض زراعية |
141.8 |
291.8 |
+ 106 % |
104.2 |
86.2 |
(17 %) |
|
فيلا |
135.2 |
205.8 |
+ 52 % |
6.3 |
9.1 |
+ 44 % |
|
معرض/محل |
81.7 |
72.1 |
(12 %) |
7.6 |
1.0 |
(87 %) |
|
بيت |
69.0 |
66.4 |
(4 %) |
3.3 |
1.4 |
(58 %) |
|
عمارة |
9.2 |
47.9 |
+ 421 % |
0.2 |
-- |
(100 %) |
|
مركز تجاري |
0.2 |
32.1 |
+ 15950 % |
63.8 |
-- |
(100 %) |
|
مرفق |
1.3 |
13.9 |
+ 969 % |
0.6 |
1.1 |
+ 83 % |
|
إستراحة |
1.9 |
2.8 |
+ 47 % |
-- |
0.9 |
-- |
|
قصر |
-- |
-- |
-- |
16.0 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
13418.8 |
15205.4 |
+ 13 % |
3370.7 |
68137.6 |
+ 1921 % |
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية، فقد سجلت ارتفاعا خلال شهر جمادى الآخرة بنسبة 16%، لتصل إلى 113.9 مليون م² مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي إذ بلغت مساحتها آنذاك 98.1 مليون م².
|
مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²) |
|||
|
الشهر |
1440 هـ |
1441 هـ |
التغير |
|
المحرم |
69.9 |
66.5 |
(5 %) |
|
صفر |
109.4 |
102.7 |
(6 %) |
|
ربيع الأول |
89.9 |
72.1 |
(20 %) |
|
ربيع الثاني |
66.3 |
52.6 |
(21 %) |
|
جمادى الأولى |
97.9 |
81.3 |
(17 %) |
|
جمادى الآخرة |
98.1 |
113.9 |
+ 16 % |
|
رجب |
85.3 |
-- |
-- |
|
شعبان |
86.9 |
-- |
-- |
|
رمضان |
67.8 |
-- |
-- |
|
شوال |
73.5 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
94.9 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
42.9 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
982.8 |
-- |
-- |
وتضاعفت قيمة الصفقات التجارية في الرياض 49 مرة خلال شهر جمادى الآخرة لتصل إلى 65.6 مليار ريال، مدعومة بمبيعات قطع الأراضي والتي بلغت 65.56 مليار ريال، وفيما يلي أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال الشهر:
|
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية - جمادى الآخرة (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1440 |
1441 |
التغير |
1440 |
1441 |
التغير |
|
|
الرياض |
6.11 |
4.70 |
(23 %) |
1.32 |
65.58 |
+ 4868 % |
|
جدة |
1.64 |
2.17 |
+ 32 % |
0.96 |
0.69 |
(28 %) |
|
مكة المكرمة |
0.81 |
1.46 |
+ 80 % |
0.09 |
0.19 |
+ 111 % |
|
الدمام |
0.64 |
0.55 |
(14 %) |
0.14 |
0.35 |
+ 150 % |
|
الخبر |
0.20 |
0.48 |
+ 140 % |
0.03 |
0.23 |
+ 667 % |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}