أظهرت البيانات الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 73.86 مليار ريال بنهاية عام 2019 بزيادة قدرها 173% مقارنة بعام 2018.
وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد من عام 2016:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف (مليار ريال)* |
||
|
الفترة |
القيمة |
التغير |
|
2016 |
14.93 |
-- |
|
2017 |
18.92 |
+ 27 % |
|
2018 |
27.01 |
+ 43 % |
|
2019 |
73.86 |
+ 173 % |
وبلغ حجم التمويل العقاري السكني الجديد خلال الربع الرابع 2019 نحو 26.5 مليار ريال بزيادة قدرها 173 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2018، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف (مليون ريال)* |
|||
|
الفترة |
2018 |
2019 |
التغير |
|
الربع الأول |
5968 |
13854 |
+ 132 % |
|
الربع الثاني |
5690 |
15273 |
+ 168 % |
|
الربع الثالث |
5650 |
18223 |
+ 223 % |
|
الربع الرابع |
9707 |
26508 |
+ 173 % |
|
الإجمالي |
27015 |
73858 |
+ 173 % |
واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام 2019 بقيمة 59.6 مليار ريال وبنسبة 81 %، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ8.86 مليار ريال ثم الأراضي بـ5.41 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)* |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
الربع الأول 2019 |
11174 |
1577 |
1103 |
|
الربع الثاني 2019 |
12341 |
1770 |
1162 |
|
الربع الثالث 2019 |
14624 |
2171 |
1428 |
|
الربع الرابع 2019 |
21451 |
3340 |
1718 |
|
الإجمالي |
59590 |
8858 |
5411 |
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال العام الماضي 170.3 ألف عقد، بزيادة قدرها 263% مقارنة بعام 2018، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف |
||
|
الفترة |
العقود (ألف عقد) |
التغير |
|
2016 |
20.1 |
-- |
|
2017 |
28.4 |
+ 41 % |
|
2018 |
46.9 |
+ 65 % |
|
2019 |
170.3 |
+ 263 % |
وبلغت عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدمة من الأفراد في الربع الرابع 2019 نحو 63 ألف عقد بزيادة قدرها 248 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2018، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف |
|||
|
الفترة |
2018 |
2019 |
التغير |
|
الربع الأول |
9228 |
29617 |
+ 221 % |
|
الربع الثاني |
9276 |
34905 |
+ 276 % |
|
الربع الثالث |
10263 |
42788 |
+ 317 % |
|
الربع الرابع |
18118 |
62965 |
+ 248 % |
|
الإجمالي |
46885 |
170275 |
+ 263 % |
وبخصوص حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال عام 2019 نحو 5.27 مليار ريال بزيادة قدرها 112 % عن عام 2018.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2018 |
2019 |
التغير |
|
الربع الأول |
438 |
1093 |
+ 150 % |
|
الربع الثاني |
650 |
1161 |
+ 79 % |
|
الربع الثالث |
532 |
1337 |
+ 151 % |
|
الربع الرابع |
868 |
1679 |
+ 93 % |
|
الإجمالي |
2488 |
5270 |
+ 112 % |
يشار إلى أن مؤسسة النقد العربي السعودي كانت قد أصدرت في مايو 2018 تعليمات جديدة إلزامية للبنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد.
وأكدت "ساما" حينها على المصارف والشركات عدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}