«أجيال العقارية» تنفذ مشروع الأندلس بـ 55 مليون دينار

قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة أجيال العقارية الترفيهية الشيخ حمد مبارك الصباح إن الشركة بدأت خلال العام 2018 تنفيذ مشروع ««الأندلس» الواقع في حولي، والذي يعتبر مشروعا متعدد الاستخدامات على أرض مساحتها 10.300 متر مربع وبمساحة بناء تقارب 58.600 متر مربع، ويحتوي على مكاتب وعيادات طبية ومحلات تجارية وسينما.

واضاف في كلمته أمام الجمعية العامة العادية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2018، والتي عقدت صباح امس بنسبة حضور بلغت 72.2% أن أعمال الحفر بالمشروع الذي تبلغ تكلفته الاجمالية 55 مليون دينار، قد بدأت بالفعل، متوقعا الانتهاء منه عام 2022.

وفي جانب مختلف، كشف الشيخ حمد المبارك عن نجاح الشركة بإجراء تسوية مع وزارة المالية فيما يخص ضريبة دعم العمالة والزكاة لعام 2011، نتج عنها استرداد مخصص بقيمة 1.2 مليون دينار وانخفاض في المطلوبات المتداولة بقيمة 2.1 مليون.

وتابع يقول: «حافظت الشركة على العوائد الإيجارية المتمثلة في مجمع أجيال التجاري الترفيهي والذي يعتبر من المجمعات الرائدة والمميزة في منطقة الفحيحيل، كما ارتفعت الإيرادات من الشركات الزميلة والمتمثلة في شركة الحمراء العقارية وشركة المدار الذهبية ـ المملكة العربية السعودية، حيث استمر نمو أداء شركة الحمراء العقارية من خلال ارتفاع نسب إشغال المركز التجاري وبرج الأعمال».

وأضاف: «كما كان مخططا له في برج التميز ـ الرياض، فقد تم افتتاح جزء الشقق الفندقية تحت ادارة شركة فريزر سويت (إحدى الشركات العالمية الرائدة في إدارة الفنادق) في الربع الأول من 2018، لتحقق الشقق الفندقية نسبة اشغال عالية مقارنة بالمشاريع المشابهة، ونأمل المحافظة على استمرار نمو العوائد التشغيلية والعمل على تأجير المتبقي من المكاتب والمحلات التجارية.

وفي رده على سؤال أحد المساهمين حول عدم توزيع أرباح عن 2018 أكد الشيخ حمد المبارك أن الشركة قررت الاحتفاظ بالسيولة المتوافرة لديها لحين الانتهاء من بناء وتطوير مجمع الأندلس، مؤكدا في الوقت نفسه أن الشركة ستقوم بعد الانتهاء من المشروع بالتوزيع المنتظم على المساهمين.

البيانات المالية

وتطرق الشيخ حمد المبارك إلى تفاصيل الميزانية العمومية لشركة أجيال العقارية الترفيهية، فقال إن الشركة حققت أرباحا صافية بلغت 2.4 ملايين دينار بواقع 13.35 فلسا للسهم مقارنة بـ 3 ملايين في 2017 بواقع 16.30 فلسا للسهم وبانخفاض قدره 18.08%. وأضاف أن إجمالي الإيرادات التشغيلية انخفضت كذلك بنسبة 50.59% من 4.9 ملايين دينار في 2017 الى 2.4 مليون في 2018، فيما ارتفعت المصاريف الإدارية والعمومية من 730 ألف دينار في 2017 إلى 761 ألفا في 2018 بنسبة قدرها 4.18%، كما ارتفعت مصاريف التمويل بنسبة 1.05% من 467 ألف دينار في 2017 الى 472 الفا في 2018. وأشار إلى أن الميزانية العمومية المجمعة أظهرت انخفاض قيمة الموجودات بنسبة 0.43% من 134.9 مليون دينار في 2017 الى 134.3 مليونا في 2018، كما انخفضت إجمالي المطلوبات بنسبة 14.87% من 14.1 مليون دينار في 2017 إلى 12 مليونا في 2018، وارتفعت قيمة حقوق المساهمين بنسبة 1.26% من 120.7 مليون دينار في 2017 الى 122.3 مليونا في 2018.

الجمعية العمومية

وكانت عمومية «أجيال العقارية» قد وافقت على جميع بنود جدول الأعمال، بما فيها التوصية بعدم توزيع أرباح، واستقطاع 10 من صافي الربح لصالح الاحتياطي القانوني، و10% لصالح الاحتياطي الاختياري، وعلى تفويض مجلس الإدارة بشراء أو بيع أسهم الشركة بما لا يتجاوز 10% من عدد أسهمها المصدرة بقيمتها السوقية، وذلك وفقا لمواد القانون رقم 7 لسنة 2010 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما.