"التمدين العقارية" تعلن اطلاق مشروع (الخيران) بتلكفة 700 مليون دولار

اعلنت مجموعة التمدين اطلاق مشروع جديد يتمثل بمركز تجاري في قلب مدينة صباح الاحمد البحرية بمساحة قدرها 75 الف متر مربع باسم (الخيران) وتكلفة تبلغ 700 مليون دولار (نحو 208 ملايين دينار) على ان يتم الانتهاء من تشييده بنهاية 2018.

وقال رئيس مجلس ادارة (مجموعة التمدين) محمد جاسم خالد المرزوق ان تمويل المشروع سيكون ذاتيا من محفظة الشركة بالاضافة الى الاقتراض من البنوك المحلية مشيرا الى ان المجموعة تقوم بتشييد اربعة مشاريع مشابهة لمشروع الخيران وان عملية تمويلها مستمرة.

واضاف ان مشروع (الخيران) ينفرد بطابعه الذي يحاكي أجواء المنتجعات الراقية وبمساحة قدرها 350 ألف متر مربع على الواجهة المائية ليقدم في المستقبل فرصا واعدة لتعزيز نمو قطاع السياحة والأعمال في الكويت.

وذكر ان (الخيران) يعتبر مشروعا فريدا بكل المقاييس ويتضمن أول مركز تجاري لل(اوت.لايت) من نوعه في الكويت إضافة إلى برجين سكنيين شاهقين وبرج مخصص للشقق الفندقية وفندق فاخر من فئة خمس نجوم يحاكي طابع المنتجعات كما يضم مركزا صحيا عالميا (سبا) الى جانب مرسى لليخوت يتسع لأكثر من 900 قارب.

واكد المرزوق ثقة المجموعة بمستقبل الاقتصاد الكويتي وتميز بيئته القانونية مبينا ان التعاون بين الحكومة ومجلس الأمة عزز الثقة بأهمية الاستثمار في الدولة ما جعل المجموعة تخطط لتطوير مشاريع تصل قيمتها الإجمالية إلى نحو ملياري دولار أمريكي.

وأضاف المرزوق ان الكويت تسجل واحدا من أعلى معدلات دخل الفرد في العالم يقدر بنحو 48 الف دولار سنويا وهو مؤشر مهم لإمكانات النمو التي تتمتع بها الدولة ضمن مختلف فئات قطاع تجارة التجزئة مضيفا ان الكويت لا تزال من الأسواق التي لا تمتلك مقومات خدمية كافية لمساحات التجزئة النوعية مقارنة ببعض دول مجلس التعاون الخليجي.

واوضح ان الكويت تمتلك أحد أقوى اقتصادات المنطقة اذ تبلغ نسبة من تتراوح أعمارهم بين 20 و 39 من السكان 45 في المئة من إجمالي التعداد السكاني إضافة إلى تزايد حجم إنفاق العائلات على العلامات التجارية العالمية ضمن قطاع تجارة التجزئة.

واضاف ان ذلك ابرز من أهمية مشروع (الخيران ) الذي يقدم قيمة كبيرة لا تقتصر على التسوق بل تمتد أيضا لتشمل التجربة العصرية الراقية التي سيقدمها للعملاء على كل المستويات.

واشار الى ان مجموعة التمدين عملت على تطوير العديد من المشاريع المهمة في قطاع مراكز التسوق والمشاريع متعددة الاستخدامات وعملت أيضا على تطوير (مول 360) ومشروع (الكوت) ذي الواجهة المائية الساحرة وأصبح المشروعان من المعالم المميزة في الكويت.

وذكر ان المشروعين يمتازان بالتصاميم المعمارية الفريدة التي تجعل منهما وجهات استثنائية بكل المقاييس ويقدم كل منهما تجربة تسوق لا تضاهى تناسب تطلعات واحتياجات نخبة العملاء مبينا ان مشروع (الخيران) يمثل إضافة فريدة تثري محفظة المجموعة في هذا القطاع.

وقال المرزوق ان السوق الكويتية تحفل بالعديد من الفرص الكامنة في مجال السياحة المحافظة نتيجة لموقع الكويت الفريد بين ثلاث دول ذات كثافة سكانية كبيرة محافظة معربا عن ثقته بأن يشكل مشروع الخيران الجديد وجهة مثالية تستقطب أعدادا كبيرة من السياح من الدول المجاورة.

وعن المشروع اوضح المرزوق انه يضم مركزا تجاريا فاخرا يحتوي على منافذ لمجموعة متنوعة من العلامات التجارية الراقية ويتميز مركز التسوق بأجوائه التي تحاكي الأسواق المفتوحة من خلال أسقف مكيفة تضمن أعلى مستويات الإنارة الطبيعية.

وذكر ان شركة (ار.تي.كي.ال) تولت تصميم المول بأسلوب يضفي عليه طابع المنتجعات مع لمسات الفنون الهندسية العربية التقليدية وتشكل الواجهة الخارجية للمول إضافة مميزة لمظهره الخارجي تساهم في الوقت ذاته في تعزيز استدامة المشروع من خلال تخفيف حدة الضوء وتوفير الظل للمتسوقين.

واوضح المرزوق ان المشروع اولى عناية فائقة لتصميم المساحات في كل أرجائه اذ يضم ممشى كبيرا تظلله أشجار النخيل ليكون صلة وصل تتيح للمشاة التنقل بين مركز التسوق والمرسى مبينا ان شركة (بيه.دبليو.بيه) الرائدة في قطاع هندسة المساحات بالولايات المتحدة وضعت مخططات المساحات لمجمل المشروع بما يتضمن تراسات خارجية للمطاعم لتعزيز مقومات الراحة والرفاهية.

واضاف ان (حديقة الخيران) ستحتوي على مجموعة غنية من النباتات الطبيعية إضافة إلى المرافق الترفيهية المخصصة للأطفال في الهواء الطلق ومنطقة واسعة مخصصة للعروض الحية.

وقال ان المشروع سيكون المركز التجاري الترفيهي ل (مدينة صباح الأحمد البحرية) الجديدة والمناطق المحيطة بها والتي يزيد عدد سكانها عن 200 ألف شخص كما سيكون عامل جذب لسكان الكويت والسياح الموفدين إليها على حد سواء.

ولفت الى ان القطاع السياحي في الكويت يحقق نموا بمعدل 6.6 في المئة بالتزامن مع تنامي حجم الإنفاق المحلي على المنتجات والخدمات الفاخرة معربا عن ثقته بأن يلبي المشروع تطلعات المواطنين والزوار.

يذكر أن لدى شركات (مجموعة التمدين) رأس مال إجماليا مدفوعا قدره 1.35 مليار دولار (400 مليون دينار كويتي) في حين تبلغ قيمة أصولها نحو اربعة مليارات دولار.