«الدار» تباشر تطوير 3 آلاف فيلا سكنية للمواطنين في أبوظبي

تباشر شركة الدار العقارية تطوير نحو 3 آلاف فيلا سكنية مخصصة للمواطنين في أبوظبي، والتي سيتم إنجازها خلال عامين، بحسب فهد سعيد الكتبي رئيس العمليات التشغيلية بالشركة، والذي كشف عن إنجاز الشركة نحو 6800 ألف وحدة ضمن مبادرة مساكن المواطنين خلال العامين الماضيين.

وقال الكتبي لـ “الاتحاد” إن الشركة تباشر حاليا بناء 1020 فيلا على جزيرة ياس، و996 فيلا ضمن مشروع الفلاح، إلى جانب 275 فيلا بمشروع “غريبة، المرحلة الثانية” في العين، كما ستباشر خلال الفترة المقبلة تنفيذ المرحلة الثالثة من مشروع “وطني” والتي تضم 667 فيلا.

وأوضح الكتبي أن الفترة الأخيرة شهدت إنجاز الشركة نحو 6800 ألف وحدة سكنية مخصصة للمواطنين بعدد من المشاريع العقارية، منها 703 فيلات ضمن المرحلة الأولى والثانية بمشروع “وطني”، و136 فيلا بحدائق الراحة، و4857 فيلا بمشروع “الفلاح”، و448 فيلا بمشروع “السلع” في المنطقة الغربية و600 فيلا بمشروع “غريبة، المرحلة الأولى” في العين.

وكشف الكتبي عن ترسية أعمال البنية التحتية لتنفيذ المرحلة الأخيرة من مشروع “الفلاح” والتي تضم 996 فيلا على شركة “سيف بن درويش”، متوقعا بدء الأعمال الإنشائية بالمشروع مطلع العام المقبل.

وأشار إلى ارتفاع وتيرة انتقال السكن للعيش في مشروع “الفلاح” السكني، والذي يضم 4857 فيلا سكنية، لاسيما مع افتتاح عدد كبير من المحال التجارية بالمشروع.

ويتألف مشروع “الفلاح” السكني من 5 مراحل، وسيكون المشروع بمثابة مدينة سكنية متكاملة يقطنها نحو 30 إلى 40 ألف نسمة.

وأوضح الكتبي أن تصاميم الفلل السكنية بالمشروع، يتنوع من خلال 3 نماذج رئيسية “أندليسي، وخليجي، ومعاصر”، وذلك لمراعاة التنوع وتلبية الطلبات كافة.

ويقع مجمع الفلاح السكني في الجهة الشرقية من مطار أبوظبي الدولي على طريق أبوظبي - دبي، وتبلغ مساحته الإجمالية 12,5 مليون متر مربع، ويوفر المرافق الحيوية اللازمة للسكان.

ويضم مشروع الفلاح كذلك مجموعة من المرافق موزعة على 5 أحياء، لكل منها مرافق عامة تضم مسجداً ومرافق مجتمعية إلى جانب مجموعة من المحال والمكاتب.

وتتفاوت فلل الفلاح من ناحية الحجم ما بين 3 و4 و5 غرف كما تتفاوت في شكلها المعماري إذ تضم 3 أنماط معمارية تجمع ما بين التصاميم الحديثة مع مراعاة التراث المحلي والإسلامي.

وإضافة إلى المرافق العامة في كل حي، سيكون هنالك مركز رئيسي للمشروع بأكمله يضم جميع مرافق الخدمات العامة بما في ذلك مركز للتسوق.

ويشتمل المخطط كذلك على إنشاء مستشفى و15 مدرسة موزعة على جميع أرجاء المشروع تخدم جميع المراحل العمرية وتوفر نظاماً مدرسياً متكاملاً ابتداءً من مراحل التعليم المبكرة وحتى المرحلة الثانوية.

وسيكون مشروع الفلاح مدينة قائمة تؤوي أكثر من 60 ألف شخص للعمل والسكن، وتضم قرابة 5 آلاف منزل جديد للمواطنين. وتتراوح مساحات فلل المشروع بين 312 و480 متراً مربعاً.

مشروع وطني
إلى ذلك، كشف الكتبي عن ترسية أعمال البنية التحتية لمشروع إسكان المواطنين بجزيرة ياس، والذي يضم 1020 فيلا سكنية، فضلا عن ترسية أعمال البنية المباني غير السكنية بالمشروع والتي تضم المدارس والمسجد ومحال التجزئة والمرافق الخدمية.

وتوقع الكتبي بدء الأعمال الإنشائية بالمشروع قبل نهاية العام الحالي، مشيرا إلى تقدم أعمال البنية التحتية بالمشروع حاليا.

من ناحية أخرى، أشار الكتبي إلى استعداد الشركة لتنفيذ المرحلة الثالثة من مشروع “وطني” والتي تضم 667 فيلا سكنية للمواطنين، موضحا أن الشركة أنجزت 703 فلل ضمن المرحلتين الأولى والثانية بواقع 303 فلل بالمرحلة الأولي و400 فيلا بالثانية.

وكانت “الدار” قد منحت عقد البناء للمرحلة الأولى لشركة “بال تيكنولوجيز”، بينما فازت شركة “كونستركشن جنرال كونتراكتينج هاوس” بعقد البناء للمرحلة الثانية من المشروع.

ويمتد مشروع “وطني” على مساحة إجمالية تبلغ 1,9 مليون متر مربع، ويوفر نحو 2600 وحدة سكنية مخصصة للمواطنين.

ويضم المشروع نحو 1370 فيلا سكنية مكونة من أربع أو خمس غرف نوم، كما يضم 40 مبنى ما بين منخفض ومتوسط الارتفاع تحتوي على 1226 شقة سكنية من ثلاث أو أربع غرف نوم.

ويحتوي المشروع كذلك على ثلاثة مساجد محلية ومسجد كبير مركزي، فضلاً عن مركز اجتماعي ومرافق رياضية بمواصفات أولمبية، ومدرسة دولية بريطانية.

وبين الكتبي أن الشركة أعدت نحو 7 نماذج للفلل، ونموذجين رئيسيين، لمراعاة التنوع وتلبية رغبات جميع العملاء، موضحاً أن الشركة قامت أيضا ببناء فلل نموذجية لإعطاء لمحة عن معايير الجودة العالية التي ستطبقها في بناء فلل المشروع.

ويتألف كل مجمع ضمن مشروع وطني، من نحو 20 إلى 30 فيلا تربطها حدائق خاصة بالحي وممرات وحدائق عامة. وتم تصميم شوارع المشروع على هيئة طريق دائري باتجاه واحد بهدف تخفيف حركة المرور وجعل المنطقة آمنة للعائلات.

مشروع غريبة

من ناحية أخرى، كشف الكتبي عن بدء تجهيز المخطط العام لمشروع “غريبة، المرحلة الثانية” في العين، والذي يضم 275 فيلا سكنية، تمهيدا لبدء الأعمال الإنشائية بالمشروع قبل نهاية العام الحالي، متوقعا إنجازه خلال عامين.

وأوضح أن الشركة انتهت من إنجاز مشروع “غريبة، المرحلة الأولى” والذي يوفر 600 فيلا سكنية ذات 5 غرف، بمساحة 430 متراً مربعاً للفلل، بمنطقة العين.

ويمتد مشروع “الغريبة” بمرحلتيه الأولى والثانية على مساحة 2,15 مليون متر مربع، إضافة إلى بنية تحتية متكاملة.

وأشار الكتبي إلى انتهاء الشركة كذلك من إنجاز مشروع “السلع” بالمنطقة الغربية، والذي يوفر 448 فيلا سكنية.

ويمتد مشروع “السلع” على امتداد ساحل المنطقة الغربية، ويحتضن هذا المشروع الذي يشغل مساحة 1,3 مليون متر مربع، إضافة إلى الفلل التي تجسد التراث الإماراتي، مسجداً ومدرسة ومركزاً نسائياً ومجموعة واسعة من محال البيع بالتجزئة، حيث سيجري تطوير هذه المرافق بالتوافق مع متطلبات اللؤلؤة الثانية من نظام “استدامة” للتقييم بدرجات اللؤلؤ وخطة الغربية 2030.

كما تضم قائمة مشاريع “الدار” مع الحكومة كذلك مشروع «الشامخة»، والذي يقع إلى الشمال الشرقي من أبوظبي على مقربة من كل من مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد، ومنطقة العاصمة الجديدة.

ويتضمن المشروع بناء مجتمع سكني يمتد على مساحة 12 مليون متر مربع، وسيضم المشروع متعدد الاستخدامات 5072 فيلا من أربع وخمس وست غرف نوم، فضلاً عن 345 منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، وحوالي 1036 شقة سكنية.

وكان مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني وقع قبل نحو 3 أعوام 7 اتفاقيات مع عدد من شركات التطوير في أبوظبي لبناء 7500 مسكن للمواطنين بأبوظبي والعين والمنطقة الغربية، أسهمت في ارتفاع عدد الفلل والمساكن التي يجري تشييدها في إمارة أبوظبي ضمن مبادرة مساكن المواطنين إلى أكثر من 13 ألف مسكن.