«مجال للمستودعات» تطرح في مارس مناقصة لتطوير أرض في المنطقة الصناعية

أفاد العضو المنتدب في شركة مجال للمستودعات أمين العريض أن الشركة ستطرح في مارس/ آذار 2014، مناقصة في سوق البحرين لتطوير أرض تملكها الشركة الكويتية «مزايا» في منطقة البحرين العالمية للاستثمار في المنطقة الصناعية بالحد، في وقت زاد الإقبال على هذه المنطقة الحديثة من قبل مختلف الشركات.

وذكر العريض في حديث إلى «الوسط» أن «مجال» تجري مناقشات كذلك مع شركة كويتية يملكها المستثمر رشيد النفيسي لتطوير قطعة أرض صغيرة في المنطقة نفسها. كما تتباحث أيضاً مع شركة بحرينية لديها أرض في المنطقة من أجل تطويرها في ظل استمرار التوجّه باستغلال الأراضي التي يتم استئجارها من الحكومة البحرينية.

وكانت «مجال» قد وقعت قبل نحو 3 أشهر اتفاقية مع «مزايا»، تقوم بموجبها بتطوير وتشغيل الأرض التي تملكها في المنطقة الصناعية لبناء مستودعات وإدارتها وتأجيرها للاستفادة من هذه الصناعة المتنامية في المملكة باعتبارها منطقة ملاذ آمنة للشركات الصناعية المحلية والأجنبية.
وشرح العريض أن «مجال»، وخلال الأشهر الثلاثة الماضية، قامت بالانتهاء من الحصول على الموافقات الرسمية والتصميم والتخطيط «وأن الخطوة المقبلة هي طرح مناقصة في السوق، وسيتم تعيين المقاول الرئيسي خلال الأسبوع المقبل؛ أي في مطلع مارس».

ولم يعطِ رقما لكلفة بناء المشروع ولكن عادة مثل هذه المشاريع تكلف بين 2,5 و3 ملايين دينار. وذكر العريض أن النموذج الذي سيتم تطويره في الأرض يسمح لصاحب المشروع بتقسيم الأرض بحسب الطلب؛ إذ يمكن تقسمها لتبلغ 250 متراً مربعاً أو ألف متر مربع بحسب متطلبات السوق».

وتبلغ مساحة الأرض نحو 60 ألف متر مربع، تم تقسيمها إلى 3 مشروعات كل واحد منها مساحته 20 ألف متر مربع، وأن «اكتمال المشروع سيستغرق نحو 10 أشهر، وهذا يعني أنه سينتهي قبل نهاية العام 2014»، بحسب ما أفاد به العريض، وهو كذلك المدير العام للشركة الاستثمارية «البحرين الأولى» التي تملك شركة «مجال للمستودعات».

وضخت «البحرين الأولى» نحو 13 مليون دينار (33 مليون دولار) في شركة «مجال للمستودعات» التي أجرت جميع الوحدات التي بنيت في المنطقة؛ إذ إن لدى الشركة نحو 25 شركة محلية وإقليمية وعالمية بعد أن استطاعت استقطاب قطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة.

ولدى «مجال» شركات من إسبانيا لتصنيع مضخات المياه بالإضافة إلى شركة ألمانية تصنع المظلات. أما الشركات المحلية فتشمل قطاعات مثل البنوك التي تتخذ «مجال» لتخزين المستندات بسبب وجود أمن ممتاز، وكذلك شركة محلية لصناعة فلترات الماء، بالإضافة إلى صيدليات، مثل صيدلية وائل.

جاء ذلك بعد أن وسعت «مجال» نشاطها ليشمل ليس فقط تطوير وإدارة المخازن وإنما تقدم خدمات استشارية وتشجيع المستثمرين لتطوير وتشغيل وتأجير المخازن وهي خدمة بدأت في تسويقها بهدف خلق علامة تجارية مميزة للشركة.

من ناحية أخرى بيّن العريض أن «مجال» تقدّم استشارات إلى شركة كويتية يملكها المستثمر رشيد النفيسي لتطوير أرض في المنطقة الصناعية تبلغ مساحتها 4 آلاف متر مربع. كما أن الشركة تتناقش مع شركة بحرينية تملك أرضاً في المنطقة نفسها بغرض الاستفادة من خدمات «مجال»، لكنه لم يعطِ أية تفصيلات إضافية.

ومازالت الشركة تنتظر مؤشرات من السوق لبدء تطوير أراض تملكها «البحرين الأولى» في السيف والجنبية؛ إذ من المؤمل أن تتهيّأ الأجواء خلال العام 2014 للدخول في مشاريع لاستثمار الأراضي.

وتأسست شركة «البحرين الأولى» من قبل مستثمرين في الكويت في العام 2004 ويبلغ رأس مالها المدفوع 100 مليون دولار، وضخت الشركة 23 مليون دينار في الاقتصاد المحلي لشراء أراض في منطقة السيف، وكذلك 6 ملايين دينار لشراء أرض في الجنبية.