«بيتك» يشتري عقاراً سكنياً في كندا بـ‍‍ 33.3 مليون دولار

قال مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار في بيت التمويل الكويتي (بيتك) عبدالناصر الصبيح، إن «بيتك» استحوذ على مجمع سكني في كندا، بقيمة 33.3 مليون دولار كندي، ويتكون من 127 وحدة، مؤجرة للإسكان العائلي، وذلك ضمن جهود البنك المتواصلة للاستثمار في أنشطة عقارية مدرة للدخل وتتمتع بمعدل إشغال عال، ومزايا عديدة، بما يجعل قيمتها في تزايد، وبالتالي تضيف ميزة مهمة إلى العوائد التشغيلية الجيدة، وهو أول عقار يتم شراؤه بموجب شراكة عقارية بين «بيتك» وشركة كيلام Killam الكندية.

وأوضح الصبيح في تصريح صحفي أن عملية الشراء تأتي ضمن الشراكة العقارية التي أعلن عنها في العام الماضي مع كيلام العقارية الكندية، مشيرا إلى أن العقار يتمتع بمواصفات المباني الذكية، ويقع في منطقة ذات موقع متميز، ومن المتوقع أن يصل العائد الداخلي بين 10 و%12 عند التخارج.

واضاف «نحن نطمح دوما إلى مثل هذه الأصول عالية الجودة، والمتميزة من حيث العائد التشغيلي، والعائد بعد فترة الاستثمار، وفق توقعات السوق، بالإضافة إلى الموقع المهم ومواصفات البناء، و«بيتك» يقدر عاليا أن تكون أولى الصفقات العقارية في إطار الشراكة مع مجموعة كيلام، بهذا التميز، والمستوى من الناحية الاقتصادية، وسنواصل مع شركائنا الاستفادة من التطورات الإيجابية في السوق العقاري بكندا خلال الفترة المقبلة.

وأشار الصبيح إلى أن بيتك يتفاوض حاليا لشراء عقارين في كندا، في أوتاوا وتورنتو، سيتم الإعلان عنهما خلال الفترة المقبلة، وذلك بعد اكتمال المفاوضات، والانتهاء من بعض التفاصيل الرئيسية. من جانبه، قال مدير إدارة العقار الدولي علي الغنام، إن العقار يقع في شارع 180 ميلا بوسط منطقة تسمى لندن، باونتاريو، بكندا، وانه على الرغم من أن المبنى مازال في مراحل التأجير الأولية، فقد بلغت نسبة الإشغال %60.

وأضاف الغنام أن اجمالي مساحة المبنى 247 ألف قدم مربعة، ويتمتع المكان بأهمية حيوية، حيث يضم أسواقا ومحلات كبرى ومطاعم مشهورة، ويقع في وسط تجاري وسكني متميز.

يُذكر أن شركة كيلام العقارية يقع مقرها في هاليفاكس نوفاسكوشيا، وهي من أكبر وأضخم شركات العقارات السكنية في كندا، حيث تملك وتقوم بتشغيل وتطوير مجمعات وأحياء سكنية في مناطق عديدة بكندا.

أما شركة سيجما للاستشارات العقارية، فهي متخصصة في أسواق الولايات المتحدة وكندا، وتقدم خدماتها للعملاء من الأفراد والمؤسسات.