«إيفا للفنادق» تطلق مشروعها السكني الرابع في باتايا - تايلند

أطلقت «إيفا للفنادق والمنتجعات» - الشركة العالمية الرائدة في تطوير المنتجعات والمشاريع العقارية السكنية - مشروع «يونكس ساوث باتايا»، وهو المشروع السكني الرابع للشركة في مدينة باتايا في تايلند. وتتولى شركة التطوير العقاري (ريمون لاند)، التي تتخذ من مدينة بانكوك مقرّا لها - التي تملك إيفا للفنادق والمنتجعات حصة رئيسية فيها - بناء المشروع، الذي يتألف من برجين، ويضم 1207 وحدات سكنية. ويأتي اطلاق هذا المشروع عقب سلسلة من المشاريع التطويرية الناجحة لعدد من المنتجعات الشاطئية المميزة، مثل مشروع «نورث شور» و«نورث بوينت» و«زاير ونغامات».

في هذا الصدد، قال الرئيس، مدير العمليات لدى إيفا للفنادق والمنتجعات ورنر برغر: «يحظى إطلاق شركة ريمون لاند لعلامة يونكس - العلامة التجارية السكنية الأحدث ضمن مجموعة الشركة - بأهمية خاصة، فقط صممت هذه العلامة، لتعزز من مكانة الشركة لدى صغار المستثمرين الباحثين عن عقارات تمتاز بمستويات عالية من الجودة والأناقة، وتضمن تحقيق عائدات استثمار جيدة».

ومن خلال موقعه - الذي يبعد 90 دقيقة بالسيارة عن مركز مدينة بانكوك، و60 دقيقة عن «مطار سوفارنابومي الدولي» - يمتاز مشروع «يونكس ساوث باتايا» بسهولة الوصول إليه. وسيشغل المشروع مساحة تزيد على الهكتار على طول شارع «براتومناك روود»، وعلى بعد خطوات من المتنزه الملكي «ذا كنيغ راما التاسع»، وعن أماكن التسوق والاستجمام المتعددة والشواطئ المشهورة في باتايا.

ومن جانبه، قال الرئيس التنفيذي لــ «ريمون لاند» هيوبرت فيروات: «نظراً الى خبرتنا العملية الكبيرة في مدينة باتايا، التي تزيد على سبع سنوات، والنجاح الذي شهده مؤخراً كل من مشروع نورث بوينت، ومشروع زاير ونغامات، فقد كان من الطبيعي أن نطلق مشروع يونكس الأول لنا في باتايا. ومع الازدهار المتواصل الذي يشهده السوق في باتايا، يشكّ.ل مشروع يونكس ساوث باتايا بأسعاره - التي تبدأ بأقل من 32 ألف دولار أميركي - مزيجا مثاليا من الجودة العالية والأسعار المعقولة».

وسيتميز مشروع يونكس ساوث باتايا - الذي وضعت تصاميمه شركة HB للتصميم (شركة التصاميم الهندسية المسؤولة عن مشروع «ذا ريفر» الفاخر التابع لشركة ريمون لاند في العاصمة بانكوك) - بأحدث التصاميم العصرية، والتشطيبات الفاخرة. وسيضم المشروع شققا منوعة تضم استوديوهات، وشققا بغرفة نوم واحدة، أو غرفتي نوم بمساحة تتراوح ما بين 22 و62 مترا مربعا. وتتمتع كل الشقق بإطلالات رائعة على خليج تايلند، أو مشاهد مدينة باتايا المميزة، أو شواطئ جومتين الساحرة.

وتشكل المرافق - الشبيهة بالمنتجعات والمرافق المصممة باهتمام بالغ على مساحة تزيد على نصف هكتار من الحدائق المورقة والنباتات الاستوائية - أهم مزايا التصميم الرئيسية للمشروع، إذ ستوفر للسكان وزوارهم وجهة عطلات واستجمام فريدة. كما تتضمن بعض المرافق الأخرى، مثل أحواض سباحة متعددة، ومرافق استجمام ورياضة، وملاعب للأطفال، وأماكن خارجية منعزلة للشواء، وأجنحة خاصة بأصحاب الشقق ذات الملكيات المشتركة.

ويعزو فيروات شهرة وجاذبية منطقة جنوب باتايا إلى كونها الأسرع نموا من الناحية الاقتصادية في البلد، بالإضافة إلى أنها تشكل وجهة سياحة رئيسية في تايلند، إذ يتوقع لها أن تستقبل ما بين 4.5 و5 ملايين سائح مع نهاية عام 2011. كما توقع فيروات أن تشهد هذه الأرقام زيادة كبيرة عند الانتهاء من مشروع مد السكة الحديدية لمطار سوفارنابومي. وكان لهذا الأمر - إلى جانب ظروف السوق الأخرى، بما فيها الطلب المتزايد على الشقق ذات الملكية المشتركة الأصغر حجماً من قبل المشترين المحليين والأجانب - ان جعل من باتايا وجهة استثمار استثنائية للمقيمين الخليجيين الباحثين عن عقار يوفر لهم عائدات تأجير ثابتة تصل الى ما بين 6 و8 في المائة.

وتشير أبحاث سابقة إلى أنه تم إطلاق ما لا يقل عن 14 مشروعا جديدا في مناطق وسط باتايا وجنوبها على مدى الـ 12 شهراً الماضية في محاولة لتلبية هذا الطلب المتنامي، وقد بلغ إجمالي مجموع الوحدات السكنية لهذه المشاريع ما يقارب 2837 وحدة سكنية بسعر متوسط، يبلغ 2170 دولاراً أميركيا للمتر المربع. وفي الوقت نفسه، تشير الأبحاث إلى الطلب الكبير على الشقق التي تتألف من غرفة نوم واحدة، وبسعر أقل من 95000 دولار أميركي.

ومن المقرر أن تبدأ أعمال التشييد والبناء بالمشروع البالغ تكلفته 94 مليون دولار، الذي يموله «بنك ثاناتشارت بي سي إل»، في الربع الثالث من عام 2012 مع توقع إتمامه مع نهاية 2014. وستبدأ المبيعات في المشروع في العاشر من ديسمبر.
واختتم برغر حديثه قائلاً: «إننا نتطلع قدماً إلى الاستجابة الإيجابية التي ستشهدها علامة يونكس، وقد بدأنا في تحديد الأسواق الإضافية، لتوسعة هذه العلامة التجارية، وسيكون في جعبتنا المزيد من الأخبار، لنشاركها حول هذه الأسواق في السنة المقبلة.