تيكوم توقع اتفاقية للاستحواذ على أصول تجارية في مدينة دبي للإنترنت بقيمة 720 مليون درهم

مباني أوفيس بارك المقرر الاستحواذ عليها

وقعت مجموعة تيكوم مذكرة تفاهم ملزمة للاستحواذ على أصول تجارية في مدينة دبي للإنترنت بقيمة 720 مليون درهم.

وأشارت المجموعة في بيان إلى أنه تم توقيع الاتفاقية بين شركة تيكوم للاستثمارات منطقة حرة التابعة لمجموعة تيكوم وشركة الإمارات ريت وهي الجهة المالكة لهذه الأصول التجارية.

وذكرت أن صفقة الاستحواذ هذه ما زالت مشروطة بالحصول على موافقة المساهمين خلال اجتماع الجمعية العمومية غير العادية المقبل لشركة الإمارات ريت.

وأوضحت أن الأصول التجارية المقرر الاستحواذ عليها هي أوفيس بارك الذي يضم خمسة مبان مترابطة بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 371 ألف قدم مربعة، مبينة أن هذه المساحات المكتبية خضعت لأعمال تحديث واسعة النطاق، وتسجل معدلات إشغال مرتفعة بنسبة 88%.

وأضافت أن صفقة الاستحواذ تتوافق مع استراتيجية مجموعة تيكوم للتوسع وتعزيز محفظة أصولها، حيث ستسهم في ترسيخ مكانة المجموعة ضمن قطاع العقارات التجارية في دبي.

وأشارت شركة إكويتاتيفا دبي المحدودة إكويتاتيفا، التي تدير صندوق الإمارات ريت CEIC الإمارات ريت أو ريت، أن هذه الصفقة لا تزال بانتظار موافقة المساهمين خلال اجتماع الجمعية العامة غير العادية لصندوق الإمارات ريت المقرر انعقاده في أكتوبر 2024. 

وذكرت أن سعر البيع المتفق عليه والبالغ 720 مليون درهم إماراتي علاوة كبيرة على القيمة العادلة للعقار المسجلة بتاريخ 30 يونيو 2024. 

وأوضحت أنه في حال تمت الموافقة على الصفقة خلال اجتماع الجمعية العامة غير العادية، فسيتم توظيف قسم من صافي عائدات عملية البيع من أجل استرداد جزء من شهادات الصكوك المضمونة الصادرة بتاريخ 12 ديسمبر 2022 وذلك وفقاً للشروط والأحكام المعمول بها. 

ولفتت  إلى أن هذه الصفقة تأتي في أعقاب عملية بيع ترايدنت جراند مول في يوليو الماضي، وتندرج في إطار استراتيجية صندوق الإمارات ريت المستمرة لتقليص الديون والاستفادة في ذلك من الظروف الحالية المواتية للسوق.