ارتفاع مبيعات المنازل قيد الانتظار في أمريكا بأعلى وتيرة منذ نهاية 2023

ارتفعت مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة خلال مارس، حيث ظل الطلب قويًا نسبيًا على الرغم من ارتفاع معدل الفائدة على الرهن العقاري طويل الأجل قرب 7%.

وأظهرت بيانات للجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين الخميس، ارتفاع مبيعات المنازل قيد الانتظار بنسبة 3.4% على أساس شهري خلال مارس  إلى 78.2 نقطة، فيما ارتفعت بنسبة 0.1% على أساس سنوي.

وتعكس مبيعات المنازل قيد الانتظار المعاملات التي جرى فيها توقيع العقد لبيع منزل قائم، ولكن عملية البيع لم تغلق بعد ومن المقرر إتمامها خلال أشهر قليلة، لذلك يعتبره الاقتصاديون مؤشرًا لاتجاه المبيعات القائمة في الأشهر اللاحقة.

وتجاوزت وتيرة المبيعات التوقعات في وول ستريت، حيث أشارت تقديرات الاقتصاديين إلى أنها ستظل دون تغيير عن شهر فبراير، لكنها سجلت أكبر زيادة منذ ديسمبر 2023.

وقالت الجمعية إنها تتوقع زيادة مبيعات المنازل القائمة بنسبة 9% في عام 2024، إلى 4.46 مليون من 4.09 مليون في عام 2023، وفي عام 2025، تتوقع زيادة مبيعات المنازل القائمة إلى 5.05 مليون.

كما تتوقع أيضًا أن يرتفع متوسط أسعار المنازل بنسبة 1.8% في عام 2024 إلى مستوى قياسي يبلغ 396.8 ألف دولار، على أن يرتفع بنسبة 1.8% أخرى في عام 2025 إلى 403.8 ألف دولار.