سلطان بن أحمد القاسمي لـ"أرقام": السوق العقاري في إمارة الشارقة متوازن ويحقق ارتفاعات تدريجية

الشيخ "سلطان بن أحمد القاسمي" رئيس مجلس إدارة "أرادَ العقارية"

قال الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي، رئيس مجلس إدارة شركة "أرادَ" العقارية، ومقرها الشارقة، إن السوق العقاري في إمارة الشارقة متوازن ومستقر، وهذا التوازن منذ فترة طويلة، حتى خلال الأزمة المالية في 2009، فلا وجود لقفزات كبيرة ولا هبوط حاد، فهو يحقق ارتفاعاً متدرجاً سنوياً، متوقعاً أن يتطور القطاع بشكلٍ أفضل مستقبلاً.

وقال "القاسمي" في مقابلة مع "أرقام" على هامش إعلان شركة "أراد" عن مشروعها الجديد "مسار": إن تمويل هذا المشروع الضخم في البداية سيكون من ميزانية شركتنا، كما ستعمل الشركة للحصول على تمويل من البنوك في مرحلة لاحقة، مع العمل على تحقيق موازنة بين تحصيل دفعات المبيعات والقروض وبين ميزانية الشركة الخاصة فنقوم بخلق توازن  بين هذه الموارد الثلاثة".

ورداً على سؤال فيما يتعلق بالإقبال على الشراء، قال القاسمي إن الإقبال على الشراء الآن ممتاز، وقد يتفاجأ البعض من طرح هذا المشروع في هذه الفترة، ولكن نحن نرى أن الطلب ازداد في هذه الفترة، مشيراً إلى أن عام 2020 شهد زيادة في مبيعات الشركة، حيث وصلت إلى 1.75 مليار درهم.

وحول مستوى الأسعار قال رئيس "أراد": نحن نحرص على أن تكون الأسعار منافسة، وأن لا تكون هناك مبالغة فيها، فأسعارنا جدا مناسبة، ويتضح ذلك عند المقارنة بأسعار العقارات في مشاريع أخرى.

وفيما يخص خطط الشركة لإطلاق مشاريع أخرى، قال "القاسمي" إن هذا المشروع الذي تم إطلاقه الآن هو مشروع كبير وسيتم تنفيذه على عدة مراحل، حيث سيتم الانطلاق من المرحلة الأولى أولاً ثم يليها تنفيذ المراحل الأخرى، ولدى الشركة خطط لمشاريع جديدة، ليس فقط خارج الشارقة، وإنما خارج الإمارات أيضا، في دول أخرى على المدى المتوسط، مشيراً إلى محادثات مع مجموعة من الشركاء في السعودية لإطلاق مشاريع في المملكة خلال هذا العام.

وأضاف نحن نستثمر في المناطق المأهولة بالسكان، ومناطق جديدة لا يوجد فيها استثمارات كثيرة، والقوى الشرائية موجودة، وبالتالي فإن المستثمر الأول هو من يكسب الناس ونحن بدأنا في التوسع بالشارقة في مناطق كلها جديدة وتم توفير الخدمات المتنوعة فيها.

وقال إن الشركة هي من سيوفّر البنية التحتية والخدمات البلدية في مشروعها الجديد "مسار"، خلافاً لما تم سابقاً من تولي الدوائر الحكومية توفير تلك الخدمات.