​ "هيئة السوق" توافق على زيادة أصول "صندوق الخبير ريت" عن طريق طرح وحدات إضافية

شعار "صندوق الخبير ريت"

وافقت هيئة السوق المالية على الطلب الذي تقدمت به شركة "الخبير المالية" لزيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" عن طريق طرح وحدات إضافية للاستحواذ على أصول عقارية جديدة. 

وقالت الهيئة، في بيان لها، إن طلب مدير الصندوق استوفى المتطلبات النظامية للإفصاح طبقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة.

وأوضحت أن مدير الصندوق سيقوم بنشر شروط وأحكام "صندوق الخبير ريت" في موقعه الإلكتروني على أن يتم الإفصاح فيه عن أسباب زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية وأهدافها قبل وقت كاف من تاريخ انعقاد اجتماع مالكي الوحدات، الذي سيتم تحديده وإعلانه لاحقاً من قبل مدير الصندوق، لتمكين مالكي الوحدات من التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية.

وبينت أنه يجب أن تحتوي شروط وأحكام "صندوق الخبير ريت" على المعلومات والبيانات التي يحتاج مالكو الوحدات الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرارهم في التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية للغرض المذكور، ولا سيما المعلومات المتعلقة بـعملية الاستحواذ على الأصول العقارية وعوامل المخاطرة.

وأضافت أن اتخاذ قرار التصويت من دون الاطلاع على شروط وأحكام "صندوق الخبير ريت" ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية، لذا فإنه يجب على مالكي الوحدات الاطلاع على الشروط والأحكام ودراستها بعناية للتوصل للقرار المناسب عند التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية للغرض المذكور، وفي حال تعذر فهم محتويات شروط وأحكام الصندوق، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له.

وأشارت الى أنه  يجب ألا يُنظر إلى موافقتها على طلب مدير الصندوق لزيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" عن طريق طرح وحدات إضافية على أنها مصادقة على جدوى زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية للغرض المذكور، حيث أن قرار الهيئة بالموافقة، مبينة أن قرارها على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عن طريق طرح وحدات إضافية يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.

وحسب البيانات المتوفرة على "أرقام"، أعلن مدير "صندوق الخبير ريت" في 27 سبتمبر الماضي، عن اعتماد مجلس إدارة الصندوق الشروط والأحكام الخاصة به والتي ينوي مدير الصندوق التقدم بها لهيئة السوق المالية و"تداول"، بشأن طلب الموافقة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، وذلك للاستحواذ على أصول عقارية جديدة مستهدفة من قبل مدير الصندوق. 

واعتمد المجلس الاستحواذات المستهدفة، والتي تشمل عقارات لوجستية وتعليمية وصناعية تقع في كل من مدينتي الرياض وجدة.