مستأجرون في دبي والشارقة يطالبون بالسداد الشهري بدلاً من الدفعات لمواجهة تداعيات "كورونا"

طالب مستأجرو وحدات سكنية في دبي والشارقة، بتسهيلات السداد الشهري بدلاً من السداد السنوي على 4 دفعات، وذلك لمواجهة التداعيات الناتجة عن فيروس كورونا.

وأشاروا – حسبما أوردت صحيفة "الإمارات اليوم" إلى أن ملاكاً وشركات عقارية يرفضون السماح لهم بسداد الإيجار شهرياً.

وذكروا أن السداد الشهري سيقلل من الأعباء المالية في ظل الظروف الحالية، ولا سيما مع خفض الرواتب في بعض الشركات التي يعملون بها.

وأوضح المدير العام في شركة "عوض قرقاش للعقارات" رعد رمضان أن السماح بالسداد الشهري للمستأجرين بدلاً من السداد على أربع دفعات يعتمد على السياسات التشغيلية للملاك والشركات العقارية.

وبين أنه من أسباب تمسك بعض الشركات برفض السداد الشهري هو ارتباطها بالتزامات مالية للبنوك تتطلب الحصول على سيولة مالية خلال أوقات تحصيل الدفعات.

وأشار  المدير التنفيذي في شركة "السوم العقارية" إلى أنه في ظل وجود ظروف استثنائية مثل الظروف الحالية الناتجة عن "كورونا" والتي انعكست تأثيراتها على دخول ورواتب مستأجرين، فإنه من الطبيعي أن تكون هناك مرونة استثنائية في منح بعض المستأجرين المتضررين تسهيلات السداد الشهري، خصوصاً أنها تتناسب مع ظروف المرحلة الحالية التي قد تخفف من الأعباء المالية للمستأجرين، وبالتالي تزيد من فرص الالتزام بسداد الإيجارات دون تعثر.

وقال مدير شركة "دبلو كابيتال" العقارية وليد الزرعوني، إنه لا توجد موانع كبيرة تعيق تحول عدد كبير من الشركات للسماح للمستأجرين بأنظمة السداد الشهري لمواجهة تداعيات انتشار فيروس "كورونا" عليهم، ولا سيما أن النظام ليس بغريب، حيث إن هناك بعض الشركات التي تعمل به.

وبين أن الشركات التي تتبع أنظمة مرنة في هذا الظرف الاستثنائي ستنعكس آثار ذلك إيجابياً على سمعتها في السوق، وتزيد من جاذبيتها لاستقطاب مستثمرين جدد.