"صندوق دراية ريت" يستحوذ على عقار لوجيستي في جدة بقيمة 44 مليون ريال

أعلنت شركة "دراية المالية" شراء ونقل ملكية عقار لوجيستي في جدة اليوم لصالح صندوق دراية ريت، مبينة أن قيمة الاستحواذ بلغت 44 مليون ريال.

وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول"، أنها انتهت من الإجراءات القانونية والفنية والنظامية بنجاح، مبينة أنه تم تمويل الاستحواذ كاملا من قبل التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق.

وبينت أن العقار يقع في حي السروات بمدينة جدة على شرق شارع الملك فيصل، وهو عبارة عن مجمع لوجستي يحتوي على خمسة مستودعات، وتبلغ المساحة المبنية حوالي 25.8 ألف متر مربع مقامة على أرض مساحتها حوالي 40 ألف متر.

وأشارت إلى أن العقار مؤجر بالكامل على شركة جدير لإدارة الأملاك وهي شركة ذات علاقة مع البائع، وذلك لمدة خمس سنوات من تاريخ الإفراغ ملزمة على الطرفين، وقدم المستأجر سندات لأمر تغطي كافة الإيجارات خلال مدة العقد بالإضافة إلى اتفاقية ضمان للإيجار، وذلك لتعزيز الالتزام بتسديد الدفعات حسب بنود العقد، مع العلم بأن العقار مؤجر لشركات أخرى من الباطن.

وأضافت أن المستأجر سيكون مسؤولا عن كافة المصاريف التشغيلية والصيانة والتأمين على العقار على نفقته الخاصة خلال مدة العقد، مبينة أن الإيجار السنوي للعقار هو 4.06 مليون ريال.

وأشارت إلى أن الأثر المالي للصفقة يُتوقع أن يكون إيجابيا بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الثاني من العام 2019.

وأكدت أنه لا توجد أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة غير ما ذكر أعلاه، وأنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية في حينها.

وأشارت إلى أن هذا العقار والذي تم الاستحواذ عليه يعتبر جزءا من صفقة شراء ملزمة لاستحواذ صندوق دراية ريت على مجموعة من العقارات اللوجستية في المملكة والتي أعلنت عنها في نوفمبر الماضي. 

 وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، أعلنت شركة دراية المالية إبرام اتفاقية شراء في 1 نوفمبر الماضي لاستحواذ صندوق دراية ريت على مجموعة من العقارات اللوجستية بالمملكة العربية السعودية مقابل مبلغ إجمالي قدره 269 مليون ريال.