إطلاق شركة مكاسب للاستثمارات العقارية بالتعاون بين "مصرف عجمان" و"رسملة"

أعلن كل من مصرف عجمان، بالتعاون مع بنك رسملة  الإستثماري المحدود "رسملة"، المتخصص في إدارة الاستثمارات البديلة، عن إطلاق شركة "مكاسب للاستثمارات العقارية الخاصة المحدودة" ومقرها سوق أبوظبي العالمي.

وبحسب بيان رسمي صدر عن "رسملة"، أسفرت أول صفقة تم عقدها بموجب الشركة عن الاستحواذ على محفظة من الأصول اللوجستية والسكنية في دولة الإمارات بعوائد مجزية (وفقا لرسملة)، مقابل سعر شراء صاف بلغ 327 مليون درهم (90 مليون دولار أمريكي).

وتمتد هذه الأصول على مساحة مشيّدة إجمالية قدرها 700 ألف قدم مربع تقريباً (المساحة المبنية)، وتتألف من 91 مستودعاً في مجمع دبي للاستثمار، بالإضافة إلى 10 مباني سكنية في منطقة حيوية بالجرف- عجمان.

وبحسب البيان فقد تم تمويل هذا الاستثمار من خلال مزيج من حقوق رأس المال، والتسهيلات التمويلية المتوافقة مع الشريعة، وبمشاركة مصرف عجمان كمستثمر استراتيجي وممول وحيد.

ولم تتضح تفاصيل الشراكة (والتعاون) وحصص الشركاء (رسملة ومصرف عجمان) في شركة "مكاسب" الجديدة.

وقالت "رسملة" إن هذا الاستثمار ضمان لرأس المال المستثمر و كذلك فرص سيولة فريدة من نوعها للمستثمرين من خلال تعهد بشراء الأسهم على مدى فترة الاستثمار البالغة 5 سنوات. كما من المتوقع أن يقدم الاستثمار عائداً يتراوح 6 – 7 % سنوياً للمستثمرين.

ووفق بيانات "مصرف عجمان" في "أرقام"، قرر المصرف بتاريخ 31 يوليو 2017، الاستحواذ على 91 مخزن في مدينة دبي للاستثمار2، بقيمة إجمالية تبلغ 200 مليون درهم.

وفي 04 مايو 2017، قالت شركة "رسملة" إنها استكملت استحواذها على 48 مستودعا تبلغ مساحتها 500 ألف قدم مربعة في مجمع دبي للاستثمار بقيمة 234 مليون درهم، حيث تم الاستحواذ عليها وفق اتفاقية "بيع وإعادة تأجير"، على سبيل عقد الإيجار الثلاثي الصافي مؤجرة لإحدى الشركات الإماراتية لمدة 7 سنوات، وتم تمويل الصفقة من خلال تمويل ذاتي، بالإضافة لقروض من "مصرف عجمان".