"الدار العقارية" تعتزم الاستحواذ على "الاتحاد بلازا" و"مركز الاتحاد للطيران" بقيمة 1.2 مليار درهم

أعلنت شركة "الدار للاستثمار" المملوكة بالكامل لشركة "الدار العقارية" عزمها الاستحواذ  بالكامل على "الاتحاد بلازا" و"مركز الاتحاد للطيران" بصفقة تجارية مع "الاتحاد للطيران".

وأضافت الشركة أنها ستقوم بالاستحواذ على المجمعين بقيمة 1.2 مليار درهم، بالإضافة إلى بعض الأصول الأخرى، وذلك مقابل نقل ملكية مجمع المقر الرئيسي "للاتحاد للطيران" بشكل كامل إلى "الاتحاد للطيران".

وقالت الشركة في بيان لها على سوق أبوظبي للأوراق المالية، إنه من المتوقع أن تكتمل هذه الصفقة خلال الربع الثاني من العام الحالي.

وأشارت إلى أن المجمعات الثلاثة كانت قبل هذا الاستحواذ تحت ملكية مشتركة بالتساوي بين شركة "الدار العقارية " و"الاتحاد للطيران".

وفي إطار هذه الصفقة، ستقوم الدار بإدارة الديون الحالية ضمن الشراكة في "الاتحاد بلازا" و"مركز الاتحاد للطيران"، بما يتماشى مع سياسة الديون في "الدار للاستثمار" التي تحافظ على نسبة القرض إلى القيمة بمعدلات 35 % إلى 40%.

وأضافت أنه من خلال هذا الاستحواذ، فإنها ستضيف إلى محفظة إدارة الأصول، 789 وحدة سكنية، و17.9 ألف متر مربع من المساحة المكتبية و11 ألف متر مربع للمحلات التجارية.

وأشارت "الدار للاستثمار" إلى أنها ستحقق 100 مليون درهم في صافي الإيرادات التشغيلية سنويًا، والتي تم تسجيلها سابقًا كجزء من حصة الأرباح المحققة من الشراكة بين "الدار العقارية" و"الاتحاد للطيران"، مضيفة أنها ستستفيد من عقد الإيجار طويل الأمد الذي يوفر إيرادات قوية.

ويجدر الإشارة إلى أن "الاتحاد بلازا" يعتبر مشروعًا سكنيًا متعدد الاستخدامات ويوفر خيارات متعددة من الوحدات السكنية التي تتراوح ما بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف، وتم تخصيص هذا المشروع لموظفي "الاتحاد للطيران" حصريًا، كما أنه مؤجر ضمن عقد إيجار طويل الأمد ينتهي بحلول عام 2034، ويوفر المشروع العديد من المرافق العصرية والمساحات التجارية والمكتبية والخدمات الطبية والمحلات التجارية ومطاعم تم تأجيرها، بينما يضم "مركز الاتحاد للطيران" مساحة مخصصة للمحلات التجارية والمكاتب، وتم تأجير المكاتب للاتحاد للطيران بعقد طويل الأجل ينتهي بحلول عام 2032 .